Rouen - Saint-Gervais

Située dans un cadre privilégié et au cœur historique de Rouen, cette résidence d'exception propose un cadre de vie sans pareil, idéale pour y habiter tout en profitant des nombreux avantages du neuf, comme pour investir dans un patrimoine de qualité et défiscaliser grâce à la loi Pinel à Rouen centre.

EMPLACEMENT

Elle se trouve perchée sur les coteaux de la rive droite, à une distance idéale du centre-ville bouillonnant. Cette position unique en hauteur permet à la résidence de s'étendre sur un domaine de 7000 m². Elle offre ainsi des vues panoramiques imprenables sur la Seine qui serpente à travers Rouen, la célèbre "ville aux 100 clochers". Cette vue donne un aperçu majestueux des édifices historiques de la ville et de son riche patrimoine.

CONCEPTION

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, tout en respectant l'histoire et le charme de Rouen. Autour d'un îlot central verdoyant, les bâtiments historiques ont été soigneusement restaurés et s'associent parfaitement avec les nouvelles constructions. Chaque logement, qu'il s'agisse d'un studio compact ou d'un spacieux appartement de cinq pièces, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues à couper le souffle sur la ville et ses environs.

CADRE DE VIE

La vie quotidienne dans cette résidence est un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Située à quelques minutes à pied du centre-ville animé, elle est également à proximité immédiate de diverses commodités : boutiques, restaurants, et lieux culturels. Le quartier bénéficie d'un réseau de bus bien développé et est desservi par la gare SNCF, reliant Le Havre, Yvetot et Rouen. Ce cadre de vie dynamique et paisible à la fois est idéal pour tous ceux qui cherchent à combiner confort urbain et sérénité.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Investir dans cette résidence, c'est choisir un lieu de vie de première qualité, doté d'une architecture raffinée et d'un agencement intérieur pensé pour le confort et le bien-être. Chaque logement dispose de son propre balcon ou terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter de l'environnement paisible.

SÉCURITÉ

La sécurité est une priorité dans cette résidence. Le hall d'entrée est équipé d'un système de contrôle d'accès moderne, incluant la vidéophonie. De plus, l'accès au parking est sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents.

CONFORT

Le confort dans chaque logement est assuré par des expositions soigneusement choisies pour une luminosité optimale. La résidence respecte les normes de performance thermique RT2012-20%, garantissant une efficacité énergétique élevée. Les volets roulants électriques, les finitions intérieures de qualité et la possibilité de personnaliser chaque logement rendent la vie ici non seulement confortable mais aussi unique et adaptée à chaque résident.

Cette résidence représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux, combinant modernité, histoire et qualité de vie au cœur de Rouen.