Les points forts du programme
Rouen- Gare
Programme neuf à Rouen – Gare Rue Verte
Acheter dans le neuf à Rouen, au cœur d’un quartier recherché
Située au 109 rue Verte, la résidence Gare Rue Verte s’inscrit dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville de Rouen et de la gare Rouen Rive Droite. Ce programme immobilier neuf à Rouen propose des appartements modernes, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif neuf à Rouen, ce projet à taille humaine séduit par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.
Un cadre de vie central et pratique à Rouen
Implantée dans un quartier urbain dynamique à dominante résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché :
- Proximité immédiate de la gare Rouen Rive Droite
- Accès rapide au centre-ville
- Commerces, écoles et services à quelques minutes
- Environnement de type quartier Art déco
- Réseau de transports complet à proximité
Le programme profite ainsi de tous les atouts de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle .
Une résidence intimiste de 8 logements neufs
La résidence Gare Rue Verte se compose de seulement 8 appartements, du T1 au T5, répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et R+1 avec combles).
Les logements disponibles :
- Appartements du T1 au T5
- Surfaces allant d’environ 30 m² à 130 m²
- Logements avec jardins privatifs, terrasses ou balcons
- Appartements familiaux et duplex spacieux
Prestations et équipements :
- Architecture contemporaine intégrée au quartier
- Grandes terrasses creusées en façade
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur
- Parquet dans les chambres et carrelage grand format
- Salles de bains équipées (meuble vasque, douche ou baignoire)
- Visiophone et accès sécurisé
- Ascenseur
- Local vélos et espaces communs soignés
La résidence dispose également de 8 places de stationnement (aériennes et couvertes), dont une PMR .
Les avantages pour habiter
Acheter un appartement neuf à Rouen dans cette résidence vous permet de bénéficier :
- D’un logement moderne, économe en énergie
- D’un confort thermique optimal (pompe à chaleur)
- D’espaces extérieurs privatifs (jardin ou terrasse)
- D’un cadre sécurisé et calme
- De frais de notaire réduits
- De garanties constructeur (décennale, biennale, GFA)
Un choix idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie et emplacement stratégique.
Les atouts pour investir dans le neuf à Rouen
Ce programme immobilier neuf représente également une excellente opportunité d’investissement locatif :
- Emplacement proche gare et centre-ville : forte demande locative
- Typologies variées adaptées à tous les profils (étudiants, familles, actifs)
- Prix à partir de 179 000 € pour un T1
- Rendement potentiel intéressant sur un secteur dynamique
- Possibilité de valorisation patrimoniale à long terme
Investir dans le neuf à Rouen permet de sécuriser son patrimoine tout en bénéficiant d’un bien attractif et durable.
Un programme immobilier neuf rare à Rouen
La résidence Gare Rue Verte offre une opportunité rare d’acheter dans le neuf à Rouen, dans un quartier central et recherché. Avec seulement 8 logements, des prestations de qualité et une situation idéale à proximité de la gare, ce programme répond parfaitement aux attentes des acquéreurs comme des investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète et découvrir les disponibilités.
