Actualités Recrutement Espace partenaires Projet sur-mesure RDV / Visio
02 32 86 47 72 7 jrs/7 - de 9h à 20h00
  • Nos programmes neufs
  • Nos biens
    LMNP
  • Habiter dans le neuf
    • Retour
    • Les avantages du neuf
    • Les garanties du neuf
    • Les étapes de votre projet
    • Le prêt à taux 0%
    • La TVA réduite pour habiter
    • PSLA : la location-accession
    • Simulateur prêt à taux zéro
    • Simulateur : acheter ou louer ?
  • Investir et défiscaliser
    • Retour
    • La loi Pinel 2023
    • Le " Pinel + "
    • 11-Real Estate Investir en LMNP
    • Prêt locatif social (PLS)
    • Nos packs locatifs
    • Déclarer sa loi Pinel
    • Calculatrice Loi Pinel
    • Investir avec PLUSINVEST
    • Loi Malraux
    • Loi Denormandie
    • Loi Wargon
    • Pinel optimisé au déficit foncier
  • Informations et conseils
    • Retour
    • Les normes techniques
    • x Calculatrices financières
    • Choisir Plusimmo
    • Parrainez vos proches
    • Lexique immobilier
    • RT2012 Vs RE2020
    • Foire aux questions
  • Votre Projet sur-mesure
  • RDV / Visio
  • Recrutement
  • Espace partenaires
  • Nous contacter
  • Mentions légales
  • Politique de confidentialité
Rouen - Centre Rouen - Centre  (76)
Loi Pinel Travaux en cours Prestige

Rouen - Centre

Types de lots / du T1 au T5

Prix / à partir de 219 000 €

Rouen - Premium Rouen - Premium (76)
Prestige Nouveau ! RT 2012 LMNP

Rouen - Premium

Types de lots / du T1 au T6

Prix / à partir de 255 000 €

Rouen - CHU (Rouen innovation santé) Rouen - CHU (Rouen innovation santé) (76)
Livraison immédiate Travaux en cours Locaux professionnels

Rouen - CHU (Rouen innovation santé)

Prix / à partir de 100 000 €

Rouen - Bords de Seine Rouen - Bords de Seine (76)
Loi Pinel Dernières disponibilités RT 2012 LMNP

Rouen - Bords de Seine

Types de lots / du T1 au T4

Prix / à partir de 121 900 €

Rouen - Saint-Gervais Rouen - Saint-Gervais (76)
Loi Pinel Dernières disponibilités Prestige

Rouen - Saint-Gervais

Types de lots / du T2 au T5

Prix / à partir de 165 000 €

Rouen - FUTURE GARE Rouen - FUTURE GARE (76)
Loi Pinel Nouveau ! Pinel+ LMNP

Rouen - FUTURE GARE

Types de lots / du T2 au T5

Prix / à partir de 173 000 €

Rouen - Saint-Gervais Rouen - Saint-Gervais (76)
Loi Pinel Dernières disponibilités Travaux en cours

Rouen - Saint-Gervais

Types de lots / du T2 au T6

Prix / à partir de 165 000 €

Rouen - vue Seine Rouen - vue Seine (76)
Loi Pinel Dernières disponibilités RT 2012 LMNP

Rouen - vue Seine

Types de lots / du T3 au T4

Prix / à partir de 207 000 €

Rouen - éco quartier  Rouen - éco quartier   (76)
Loi Pinel RT 2012 Prestige LMNP

Rouen - éco quartier

Types de lots / du T2 au T4

Prix / à partir de 189 500 €

Rouen Rouen (76)
Loi Pinel Travaux en cours Dernières disponibilités LMNP

Rouen

Types de lots / du T2 au T5

Prix / à partir de 210 121 €

Rouen Rive Droite Séniors Rouen Rive Droite Séniors  (76)
Loi Pinel AVANT-PREMIERE Pinel+

Rouen Rive Droite Séniors

Types de lots / du T1 au T3

Prix / à partir de 166 000 €

Rouen - Riboudet-Luciline Rouen - Riboudet-Luciline (76)
Loi Pinel Nouveau ! RT2012 -20% LMNP

Rouen - Riboudet-Luciline

Types de lots / du T1 au T4

Prix / à partir de 197 000 €

Rouen - Ecoquartier Flaubert
Travaux en cours RT 2012 Coeur de ville

Rouen - Ecoquartier Flaubert

Types de lots / du T1 au T3

Prix / à partir de 130 917 €

Rouen - Limite écoquartier Flaubert Rouen - Limite écoquartier Flaubert (76)
Loi Pinel RT 2012 Dernières disponibilités

Rouen - Limite écoquartier Flaubert

Types de lots / du T2 au T4

Prix / à partir de 168 000 €

Rouen - éco quartier Luciline Rouen - éco quartier Luciline (76)
Loi Pinel RT 2012 Prestige LMNP

Rouen - éco quartier Luciline

Types de lots / du T2 au T5

Prix / à partir de 169 000 €

Rouen Rouen  (76)
Loi Pinel RT 2012 Nouveau ! LMNP

Rouen

Types de lots / du T1 au T4

Prix / à partir de 109 000 €

    ←
  • 1
  • 2
  • →

  • Programmes immobiliers neufs
  • Rouen

Programmes immobiliers neufs à Rouen

Vous pensez que l’immobilier fait partie des investissements les plus rentables ? Vous souhaitez acheter ou proposer à la location un logement neuf dans une ville charmante et attractive ? Rouen est la ville qu’il vous faut !

Pourquoi choisir un programme neuf à Rouen ?

Pour beaucoup, Rouen est une des villes les plus propices à l’achat et à l’investissement locatif, d’autant plus qu’elle est éligible à la loi Pinel. La ville séduit par son patrimoine historique, mais aussi par son attractivité et par son fort développement économique.

Rouen, une ville attractive à deux heures de Paris

Programme immobilier neuf à RouenSituée sur la ligne de train Le Havre-Paris et donc très proche de la capitale comme de la mer, Rouen est une ville active qui vit au rythme des concerts, des soirées étudiantes, des événements culturels et des festivités en tous genres. Les amoureux de la culture s’y sentiront chez eux : musées, cinémas, salles de concerts, opéra… La ville ne manque de rien !

Rouen possède aussi de petits coins calmes et paisibles qui séduiront les plus et moins jeunes ! Entre le Jardin des Plantes, le Parc Grammont, les Jardins de l’Hôtel de Ville et le Square Verdrel, la ville ne manque pas d’espaces verts où se ressourcer et profiter du charme de la nature. Après tout, elle est située en plein cœur du Parc naturel régional des boucles de la Seine Normande.

Une ville historique charmante où il fait bon vivre

Deuxième ville du Royaume de France au XVIIème siècle, la capitale normande conserve les vestiges d’une époque ancienne qui fait tout le charme du centre-ville de Rouen : de jolies ruelles pavées, des bâtiments à colombages à l’allure penchée ou encore d’imposants édifices gothiques. 

Rouen héberge aussi de magnifiques monuments historiques classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO : sa cathédrale ou ses églises Saint-Maclou et Saint-Ouen. Comment oublier le symbole de Rouen, le Gros Horloge et sa magnifique horloge astronomique datant du XIVème siècle ! Jeanne d’Arc, Victor Hugo, Maupassant, Monet, Flaubert… D’illustres personnages du passé ont laissé des marques indélébiles dans cette ville classée d’Art et d’Histoire.

Rouen est coupée en deux par la Seine. Ce n’est pas pour rien qu’elle est surnommée “Le Petit Paris” ! Il est toujours agréable de se promener sur les quais de Seine de jour comme de nuit, de s’arrêter pour pique-niquer ou de profiter du cadre pour y faire son jogging.

Une excellente situation économique

Programmes neufs à RouenSituée entre Paris et Le Havre, la capitale normande est placée sur un axe stratégique par lequel les touristes ne cessent d’affluer. La Seine n’y est pas non plus pour rien : en plus des touristes, de nombreux bateaux de marchandises y naviguent chaque jour. Le port de Rouen est le premier d’Europe pour les céréales, la farine et les engrais. Il participe à l’économie et à la réputation de la ville, qui sont toutes les deux au beau fixe !

Pour preuve, beaucoup de grandes entreprises ont choisi d’installer leur siège à Rouen : la Matmut, Segafredo-Zanetti, Ferrero France… La ville regroupe de nombreuses usines et des commerces en tous genres. Elle compte pas moins de quatre centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité voient le jour chaque année.

Le futur de l’immobilier neuf à Rouen

Rouen est la deuxième ville la plus peuplée du bassin parisien et son nombre d’habitants ne cesse de croître. Avec ses nombreux commerces, son port florissant, son université, ses écoles et son attrait touristique et culturel, elle est la ville idéale pour investir dans l’immobilier neuf. 

Depuis 2019, le prix au mètre carré est en augmentation constante. En cause, les nombreux projets immobiliers, dont l’aménagement du nouvel écoquartier Flaubert, de nouveaux logements neufs rue de Lemery, l’aménagement du quartier Rondeaux ou encore le développement du quartier Luciline-Rives de Seine. 

Mais le projet phare de la ville reste la construction d’une nouvelle gare sur la rive gauche, dans le quartier Saint-Sever, qui rendra la ville encore plus proche de Paris (50 mn), mais aussi de Caen, du Havre et d’Evreux. Toutes les belles villes alentours seront plus accessibles ! Ce nouveau bâtiment vise aussi à redynamiser la rive gauche de la Seine, d’en faire un espace de vie et d’affaires au même titre que la rive droite. Un projet ambitieux qui attire déjà les investisseurs qui cherchent à acheter dans le neuf à Rouen.

La tendance des loyers est à la hausse ces dernières années : si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, c’est l’idéal ! Dans la capitale normande, la rentabilité locative nette avoisine les 5,9%. Ce n’est pas le taux le plus haut de France, mais la vacance locative y est très faible : de plus en plus de gens s’installent dans la ville et font croître la demande.

Quels sont les meilleurs quartiers où investir ?

Rive gauche comme rive droite, la ville de Rouen offre de nombreuses opportunités pour les personnes en quête d’immobilier neuf.

La rive droite de Rouen

Investir dans le neuf à RouenAvec son charme indéniable, le centre historique est idéal pour investir dans un programme immobilier neuf à Rouen. Il est très demandé et offre donc une vacance locative très faible. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun : s’y déplacer est très facile ! Il offre un cadre de vie agréable et de nombreux commerces en tous genres sont nichés à chaque coin de rue.

Pour vous rapprocher encore plus de Paris, les quartiers Gare, Beauvoisine et Boulingrin sont idéals pour investir dans un programme immobilier neuf à Rouen. Ils bordent le centre historique tout en offrant les mêmes avantages : beaucoup de commerces, des programmes neufs ambitieux et de nombreuses lignes de bus et de métro.

Le royaume du neuf sur la rive droite, ce sont les quartiers Luciline et Nouvelle-Préfecture. Proches de la faculté de droit, de la Seine, des transports, du centre commercial des Docks 76 et de nombreux petits commerces, ces quartiers récents ont de quoi séduire les amateurs de programmes neufs !

La rive gauche de Rouen

Programme neuf à RouenLa rive gauche est l'Eldorado des programmes neufs à Rouen. Depuis quelques années, cette partie de la ville de Rouen ne cesse de se développer : le projet d’une nouvelle gare, de nouveaux quartiers, des prix bien moins élevés que sur la rive droite, des centres commerciaux... Ces logements possèdent souvent un balcon et un parking, très difficiles à obtenir sur la rive droite de la ville.

Le quartier Saint-Sever est de loin le préféré des investisseurs souhaitant acheter dans le neuf à Rouen. Il est proche de la rive droite et propose de nombreux commerces, une belle église, le tout à des prix très abordables. Avec le projet de la nouvelle gare, ce quartier deviendra assurément un des plus attractifs de la ville. Il est à surveiller de très près ! L’écoquartier Flaubert ne doit pas non plus être négligé, puisque de nombreuses propositions intéressantes, dont des programmes immobiliers neufs, devraient bientôt voir le jour.

Si vous avez besoin de conseils ou si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Rouen, n’hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous avec nous !

Vos + immots d'amour

Ils nous ont fait confiance : découvrez les avis de nos clients
et n’hésitez pas à partager votre expérience avec Plusimmo !

Merci à l’équipe pour son accompagnement dans mon projet d’investissement LMNP. Je recommande

HUET Loic, Google

Suite à une recommandation d'une amie, j'ai demandé un rendez-vous avec Paul NEVEU pour qu'il me présente les appartements neufs du marché, étant à la recherche d'un premier achat. Il m'a présenté des appartements qui correspondaient à ma recherche, ...

CHERON Nathan, Google

Merci à l’équipe de l’agence Plus Immo pour leur professionnalisme et leur accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Je recommande pour leur réactivité et pour la qualité des biens proposés Merci à vous !

PROUET Célia, Google

Super conseils ! Super professionnels! Je recommande grandement A bientôt

LE CAM Jean-Marie, Google

Merci à Matthias et toutes les équipes de Plusinvest pour les conseils toujours adaptés et leur réactivité. Je recommande très fortement !

Elias Manifel, Google

Merci à l'équipe de la centrale du LMNP pour son accompagnement. J'ai pu transféré mon épargne sur un support immobilier sans contrainte, sans gestion,sans impôts. Je recommande.

Aurelia Cribelier, Google

Merci à Monsieur Fouquet de m’avoir conseillée et accompagnée lors de mon premier investissement en LMNP

DENIS Pauline, Google

Très satisfait de mon projet immobilier avec Plusinvest. De vrais professionnels

VERDONCK Alban, Google

Superbe expérience avec Plusinvest ! Je recommande !!

CABOT Wandrille, Google

Je remercie Matthias Ballin ainsi que toute l'équipe de plusimmo pour leurs conseils et leur accompagnement. Je recommande vivement !

Charles Millochau, Google

Une très bonne agence avec des conseillers qui sauront écouter et vous aiguiller dans votre projet avec les projets neufs les plus attractifs, le tout avec bienveillance et compréhension, je recommande sans hésiter !

PhileJeanGuy, Source

Merci à Matthias, pour son sérieux et son professionnalisme lors de notre projet d’investissement.

MORIN Baptiste, Google
nav-left

Voir tous les commentaires

Nos partenaires

Des centaines d'experts en immobilier nous permettent
de vous proposer des milliers de programmes neufs

Edouard Denis
Build invest
European Homes
At'Ome promoteur
Ægide
Investir Immobilier
Edelis
Cogedim
Les nouveaux constructeurs
SEPIMO
Oceanis
Seine financement
Kaufman & Broad
Pitch promotion
Histoire & Patrimoine
Experts depuis **+ de 20 ans**

Experts depuis + de 20 ans

Le courtier du neuf **100% gratuit**

Le courtier du neuf 100% gratuit

Votre logement neuf **garanti 10 ans**

Votre logement neuf garanti 10 ans

Des milliers de **programmes neufs**

Des milliers de programmes neufs

Nos programmes neufs
  • Paris
  • Nantes
  • Lyon
  • Marseille
  • Deauville
  • Vernon
  • Amiens
  • Honfleur
  • Le Havre
  • Chartres
  • Caen
  • Rouen
  • Lille
  • Bordeaux
Habiter dans le neuf
  • Les avantages du neuf
  • Les garanties du neuf
  • Les étapes de votre projet
  • Le prêt à taux 0%
  • La TVA réduite pour habiter
  • PSLA : la location-accession
  • Simulateur prêt à taux zéro
  • Simulateur : acheter ou louer ?
Investir et défiscaliser
  • La loi Pinel 2023
  • Le " Pinel + "
  • Investir en LMNP
  • Prêt locatif social (PLS)
  • Nos packs locatifs
  • Déclarer sa loi Pinel
  • Calculatrice Loi Pinel
  • Investir avec PLUSINVEST
  • Loi Malraux
  • Loi Denormandie
  • Loi Wargon
  • Pinel optimisé au déficit foncier
Informations et conseils
  • Les normes techniques
  • Calculatrices financières
  • Choisir Plusimmo
  • Parrainez vos proches
  • Lexique immobilier
  • RT2012 Vs RE2020
Retour à la page d'accueil
02 32 86 47 72 RDV / Visio Nous contacter

FAQ Recrutement Partenaires Mentions légales Politique de confidentialité

Besoin d'aide ? Nos conseillers sont à votre service


Vos données personnelles sont confidentielles et seront traitées uniquement par des conseillers de la société +IMMO.

* Champs obligatoires