Foire aux questions Recrutement Espace partenaires RDV / Visio
02 32 86 47 72 7 jrs/7 - de 9h à 20h00
  • Projet
    sur-mesure
  • Nos programmes neufs
  • Habiter dans le neuf
    • Retour
    • Les avantages du neuf
    • Les garanties du neuf
    • Les étapes de votre projet
    • Le prêt à taux 0%
    • La TVA réduite pour habiter
    • PSLA : la location-accession
    • Simulateur prêt à taux zéro
    • Simulateur : acheter ou louer ?
  • Investir et défiscaliser
    • Retour
    • La loi Pinel 2023
    • Le " Pinel + "
    • 11-Real Estate Investir en LMNP
    • Prêt locatif social (PLS)
    • Nos packs locatifs
    • Déclarer sa loi Pinel
    • Calculatrice Loi Pinel
    • Investir avec PLUSINVEST
    • Le neuf pour les pros
  • Informations et conseils
    • Retour
    • Choisir Plusimmo
    • Notre service 3D
    • Les normes techniques
    • x Calculatrices
    • Parrainez vos proches
  • Votre Projet sur-mesure
  • RDV / Visio
  • Foire aux questions
  • Recrutement
  • Espace partenaires
  • Nous contacter
  • Mentions légales
  • Politique de confidentialité
Trier par



Nbre de pièces

Éligible loi Pinel
Maisons
Eligibile PTZ

Monument historique Prestige Livraison immédiate
Rouen - place Saint-Marc (76) Rouen - place Saint-Marc (76)

Rouen - place Saint-Marc (76)

Votre future adresse en plein coeur de Rouen !
à partir de 154 300 €

Loi Pinel AVANT-PREMIERE Prestige
Rouen - Centre  (76) Rouen - Centre  (76)

Rouen - Centre (76)

Votre nouvelle résidence au cœur du patrimoine Rouennais !
à partir de 219 000 €

Loi Pinel RT 2012 Prestige
Rouen - Place Saint-Marc (76) Rouen - Place Saint-Marc (76)

Rouen - Place Saint-Marc (76)

Rouen place Saint-Marc, enfin du neuf en coeur de ville !
à partir de 229 000 €

Loi Pinel Prestige Coeur de ville
Rouen - Gare (76) Rouen - Gare (76)

Rouen - Gare (76)

Votre nouvelle résidence en plein cœur de Rouen
à partir de 225 000 €

Loi Pinel VENDU
Rouen - Hyper-centre (76) Rouen - Hyper-centre (76)

Rouen - Hyper-centre (76)

Du neuf en plein coeur de ville !
à partir de 91 500 €

RT 2012 LMP/LMNP Coeur de ville
Rouen - CHU (76) Rouen - CHU (76)

Rouen - CHU (76)

Résidence étudiants située dans l'hyper centre-ville de Rouen !
à partir de 75 000 €

Travaux en cours RT2012 -20% Locaux professionnels
Rouen - CHU (Rouen innovation santé) (76) Rouen - CHU (Rouen innovation santé) (76)

Rouen - CHU (Rouen innovation santé) (76)

ROUEN INNOVATION SANTE : bureaux dédiés aux professionnels de la santé !
à partir de 100 000 €

Loi Pinel Idéal 1er achat Coeur de ville
Rouen - Bords de Seine (76) Rouen - Bords de Seine (76)

Rouen - Bords de Seine (76)

Votre appartement à deux pas des bords de Seine et de l'éco quartier Flaubert !
à partir de 121 900 €

Loi Pinel Dernières disponibilités RT 2012
Rouen - Saint-Gervais (76) Rouen - Saint-Gervais (76)

Rouen - Saint-Gervais (76)

Votre appartement neuf de prestige en plein coeur de Rouen !
à partir de 165 000 €

Loi Pinel Coeur de ville RT2012 -20%
Rouen - FUTURE GARE (76) Rouen - FUTURE GARE (76)

Rouen - FUTURE GARE (76)

Votre appartement neuf au pied de la future gare de Rouen !
à partir de 161 000 €

Loi Pinel Travaux en cours Prestige
Rouen - Saint-Gervais (76) Rouen - Saint-Gervais (76)

Rouen - Saint-Gervais (76)

Exceptionnel en plein coeur de Rouen, une résidence de prestige proche toutes commodités !
à partir de 165 000 €

Loi Pinel Dernières disponibilités RT 2012
Rouen - vue Seine (76) Rouen - vue Seine (76)

Rouen - vue Seine (76)

Votre appartement neuf avec une vue imprenable sur la Seine !
à partir de 141 000 €

Loi Pinel RT 2012 Prestige
Rouen - éco quartier   (76) Rouen - éco quartier   (76)

Rouen - éco quartier (76)

Votre future résidence au coeur d'un quartier dynamique et verdoyant ! 
à partir de 162 500 €

Loi Pinel Idéal 1er achat RT2012 -20%
Rouen (76) Rouen (76)

Rouen (76)

Votre appartement neuf de standing au pied de toutes les commodités
à partir de 155 000 €

Loi Pinel Travaux en cours Dernières disponibilités
Rouen - Mathilde (76) Rouen - Mathilde (76)

Rouen - Mathilde (76)

Votre futur appartement neuf à proximité immédiate de toutes les commodités !
à partir de 159 100 €

Loi Pinel RT2012 -20% Prestige
Rouen - éco quartier Flaubert (76) Rouen - éco quartier Flaubert (76)

Rouen - éco quartier Flaubert (76)

Votre future adresse en plein coeur du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen
à partir de 128 750 €

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • …
  • 6

  • Programmes immobiliers neufs
  • Rouen

Programmes immobiliers neufs à Rouen

Vous pensez que l’immobilier fait partie des investissements les plus rentables ? Vous souhaitez acheter ou proposer à la location un logement neuf dans une ville charmante et attractive ? Rouen est la ville qu’il vous faut !

Pourquoi choisir un programme neuf à Rouen ?

Pour beaucoup, Rouen est une des villes les plus propices à l’achat et à l’investissement locatif, d’autant plus qu’elle est éligible à la loi Pinel. La ville séduit par son patrimoine historique, mais aussi par son attractivité et par son fort développement économique.

Rouen, une ville attractive à deux heures de Paris

Programme immobilier neuf à RouenSituée sur la ligne de train Le Havre-Paris et donc très proche de la capitale comme de la mer, Rouen est une ville active qui vit au rythme des concerts, des soirées étudiantes, des événements culturels et des festivités en tous genres. Les amoureux de la culture s’y sentiront chez eux : musées, cinémas, salles de concerts, opéra… La ville ne manque de rien !

Rouen possède aussi de petits coins calmes et paisibles qui séduiront les plus et moins jeunes ! Entre le Jardin des Plantes, le Parc Grammont, les Jardins de l’Hôtel de Ville et le Square Verdrel, la ville ne manque pas d’espaces verts où se ressourcer et profiter du charme de la nature. Après tout, elle est située en plein cœur du Parc naturel régional des boucles de la Seine Normande.

Une ville historique charmante où il fait bon vivre

Deuxième ville du Royaume de France au XVIIème siècle, la capitale normande conserve les vestiges d’une époque ancienne qui fait tout le charme du centre-ville de Rouen : de jolies ruelles pavées, des bâtiments à colombages à l’allure penchée ou encore d’imposants édifices gothiques. 

Rouen héberge aussi de magnifiques monuments historiques classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO : sa cathédrale ou ses églises Saint-Maclou et Saint-Ouen. Comment oublier le symbole de Rouen, le Gros Horloge et sa magnifique horloge astronomique datant du XIVème siècle ! Jeanne d’Arc, Victor Hugo, Maupassant, Monet, Flaubert… D’illustres personnages du passé ont laissé des marques indélébiles dans cette ville classée d’Art et d’Histoire.

Rouen est coupée en deux par la Seine. Ce n’est pas pour rien qu’elle est surnommée “Le Petit Paris” ! Il est toujours agréable de se promener sur les quais de Seine de jour comme de nuit, de s’arrêter pour pique-niquer ou de profiter du cadre pour y faire son jogging.

Une excellente situation économique

Programmes neufs à RouenSituée entre Paris et Le Havre, la capitale normande est placée sur un axe stratégique par lequel les touristes ne cessent d’affluer. La Seine n’y est pas non plus pour rien : en plus des touristes, de nombreux bateaux de marchandises y naviguent chaque jour. Le port de Rouen est le premier d’Europe pour les céréales, la farine et les engrais. Il participe à l’économie et à la réputation de la ville, qui sont toutes les deux au beau fixe !

Pour preuve, beaucoup de grandes entreprises ont choisi d’installer leur siège à Rouen : la Matmut, Segafredo-Zanetti, Ferrero France… La ville regroupe de nombreuses usines et des commerces en tous genres. Elle compte pas moins de quatre centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité voient le jour chaque année.

Le futur de l’immobilier neuf à Rouen

Rouen est la deuxième ville la plus peuplée du bassin parisien et son nombre d’habitants ne cesse de croître. Avec ses nombreux commerces, son port florissant, son université, ses écoles et son attrait touristique et culturel, elle est la ville idéale pour investir dans l’immobilier neuf. 

Depuis 2019, le prix au mètre carré est en augmentation constante. En cause, les nombreux projets immobiliers, dont l’aménagement du nouvel écoquartier Flaubert, de nouveaux logements neufs rue de Lemery, l’aménagement du quartier Rondeaux ou encore le développement du quartier Luciline-Rives de Seine. 

Mais le projet phare de la ville reste la construction d’une nouvelle gare sur la rive gauche, dans le quartier Saint-Sever, qui rendra la ville encore plus proche de Paris (50 mn), mais aussi de Caen, du Havre et d’Evreux. Toutes les belles villes alentours seront plus accessibles ! Ce nouveau bâtiment vise aussi à redynamiser la rive gauche de la Seine, d’en faire un espace de vie et d’affaires au même titre que la rive droite. Un projet ambitieux qui attire déjà les investisseurs qui cherchent à acheter dans le neuf à Rouen.

La tendance des loyers est à la hausse ces dernières années : si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, c’est l’idéal ! Dans la capitale normande, la rentabilité locative nette avoisine les 5,9%. Ce n’est pas le taux le plus haut de France, mais la vacance locative y est très faible : de plus en plus de gens s’installent dans la ville et font croître la demande.

Quels sont les meilleurs quartiers où investir ?

Rive gauche comme rive droite, la ville de Rouen offre de nombreuses opportunités pour les personnes en quête d’immobilier neuf.

La rive droite de Rouen

Investir dans le neuf à RouenAvec son charme indéniable, le centre historique est idéal pour investir dans un programme immobilier neuf à Rouen. Il est très demandé et offre donc une vacance locative très faible. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun : s’y déplacer est très facile ! Il offre un cadre de vie agréable et de nombreux commerces en tous genres sont nichés à chaque coin de rue.

Pour vous rapprocher encore plus de Paris, les quartiers Gare, Beauvoisine et Boulingrin sont idéals pour investir dans un programme immobilier neuf à Rouen. Ils bordent le centre historique tout en offrant les mêmes avantages : beaucoup de commerces, des programmes neufs ambitieux et de nombreuses lignes de bus et de métro.

Le royaume du neuf sur la rive droite, ce sont les quartiers Luciline et Nouvelle-Préfecture. Proches de la faculté de droit, de la Seine, des transports, du centre commercial des Docks 76 et de nombreux petits commerces, ces quartiers récents ont de quoi séduire les amateurs de programmes neufs !

La rive gauche de Rouen

Programme neuf à RouenLa rive gauche est l'Eldorado des programmes neufs à Rouen. Depuis quelques années, cette partie de la ville de Rouen ne cesse de se développer : le projet d’une nouvelle gare, de nouveaux quartiers, des prix bien moins élevés que sur la rive droite, des centres commerciaux... Ces logements possèdent souvent un balcon et un parking, très difficiles à obtenir sur la rive droite de la ville.

Le quartier Saint-Sever est de loin le préféré des investisseurs souhaitant acheter dans le neuf à Rouen. Il est proche de la rive droite et propose de nombreux commerces, une belle église, le tout à des prix très abordables. Avec le projet de la nouvelle gare, ce quartier deviendra assurément un des plus attractifs de la ville. Il est à surveiller de très près ! L’écoquartier Flaubert ne doit pas non plus être négligé, puisque de nombreuses propositions intéressantes, dont des programmes immobiliers neufs, devraient bientôt voir le jour.

Si vous avez besoin de conseils ou si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Rouen, n’hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous avec nous !

Vos + immots d'amour

Ils nous ont fait confiance : découvrez les avis de nos clients
et n’hésitez pas à partager votre expérience avec Plusimmo !

Super expérience avec cette agence, ils sont à l’écoute de vos besoins et de vos projets, je recommande à 100%.

LEFEBVRE Chloé, Google

Nous remercions Plusimmo et particulièrement Mr Paul Neveu pour son accompagnement et sa compréhension lors de l'achat de notre appartement. Nous recommandons Plusimmo.

HAMELIN Joelle, Google

Merci à l'équipe de l'agence Plusimmo pour leur professionnalisme et leur accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Je recommande pour leur réactivité et pour la qualité des biens proposés. Merci à vous !

Célia PROUET, Google

Super accompagnement, merci à Plusimmo et tout particulièrement à Maxence pour son accueil et sa réactivité ! L’acquisition de mon T3 à Honfleur fut une réussite.

COURTIER Matthieu, Google

Un grand merci à l’équipe Plusimmo pour l’accompagnement dans mon projet immobilier au Havre. Mention spéciale à M Leclercq qui est disponible et à l’écoute.

HOUDAN Grégoire, Google

Je cherchais à acheter mon premier appartement dans le neuf et l'équipe de Plusimmo a été à l'écoute de mes besoins pour me proposer le bien me correspondant. Je recommande vivement, merci pour les conseils.

Lefebvre Charlotte, Google

Un grand merci à Julien SIMON pour son professionnalisme sa disponibilité et son dévouement. Mon prochain projet sera accompagné sans hésitation par Julien SIMON.

Cambot Sabine, Google

Nous avons été accompagnés de A à Z par M. Julien Simon lors de notre achat, professionnel à l'écoute, disponible, réactif et de très bons conseils. Merci pour cette expérience immobilière rondement menée.

BRETON Claire, Google

Un grand merci à Guillaume Fouquet pour son professionnalisme. J'ai réalisé 2 investissements locatifs par l'intermédiaire de Plusinvest et suis pleinement satisfaite de leur expertise. Je recommande !

Julia Cornière, Google

Même si nous n'avons finalement pas acheté dans le neuf, nous avons été remarquablement bien accompagnés par M. Paul Neveu de PlusImmo. Excellent accueil, très bonne compréhension de notre besoin, relation très humaine. Les biens qui nous ont été ...

Bruno Carpentier, Google

Merci à Maxence Leclerc pour son accompagnement tout au long de mon projet d'achat d'une résidence secondaire à Honfleur. Maxence est très disponible, calme, à l'écoute et de très bons conseils. C'est appréciable d'avoir affaire à des personnes si ...

Laura Bénard, Google

Agence où vous trouverez des professionnels à l'écoute de vos projets. Merci à M. Julien SIMON qui m'a accompagné dans l'achat de mon premier logement , et qui a été rassurant et investi dans ma recherche.

Antoine, Google
nav-left

Voir tous les commentaires

Nos partenaires

Des centaines d'experts en immobilier nous permettent
de vous proposer des milliers de programmes neufs

Edouard Denis
Pichet
Ægide
Histoire & Patrimoine
Edelis
Oceanis
Cogedim
Cap Horn
Pierre de Seine
Build invest
Tagerim
At'Ome promoteur
ADN promotion
Investir Immobilier
Green City
Experts depuis **+ de 20 ans**

Experts depuis + de 20 ans

Le courtier du neuf **100% gratuit**

Le courtier du neuf 100% gratuit

Votre logement neuf **garanti 10 ans**

Votre logement neuf garanti 10 ans

Des milliers de **programmes neufs**

Des milliers de programmes neufs

Nos programmes neufs
  • Paris
  • Marseille
  • Caen
  • Rouen
  • Lille
  • Deauville
  • Vernon
  • Amiens
  • Honfleur
  • Le Havre
  • Chartres
  • Nantes
  • Bordeaux
  • Lyon
Habiter dans le neuf
  • Les avantages du neuf
  • Les garanties du neuf
  • Les étapes de votre projet
  • Le prêt à taux 0%
  • La TVA réduite pour habiter
  • PSLA : la location-accession
  • Simulateur prêt à taux zéro
  • Simulateur : acheter ou louer ?
Investir et défiscaliser
  • La loi Pinel 2023
  • Le " Pinel + "
  • Investir en LMNP
  • Prêt locatif social (PLS)
  • Nos packs locatifs
  • Déclarer sa loi Pinel
  • Calculatrice Loi Pinel
  • Investir avec PLUSINVEST
  • Le neuf pour les pros
Informations et conseils
  • Choisir Plusimmo
  • Notre service 3D
  • Les normes techniques
  • Calculatrices
  • Parrainez vos proches
Retour à la page d'accueil
02 32 86 47 72 RDV / Visio Nous contacter

FAQ Recrutement Partenaires Mentions légales Politique de confidentialité

Besoin d'aide ? Nos conseillers sont à votre service


Vos données personnelles sont confidentielles et seront traitées uniquement par des conseillers de la société +IMMO.

* Champs obligatoires