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  • Programmes immobiliers neufs
  • Caen

Programmes immobiliers neufs à Caen

Caen est la ville pour investir dans un programme immobilier neuf. Depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale, Caen n’a jamais cessé de se développer. Alors détruite aux trois quarts, l’ancienne capitale de la Basse-Normandie s’est reconstruite pour devenir un bassin économique tourné vers la technologie et un pôle majeur de l’enseignement supérieur tout en restant un lieu chargé d’histoire et de vie. C’est une ville en mouvement constant où il fait bon vivre !

Plus d’un millier de logements neufs s’y vendent chaque année. La ville de Caen est éligible à la loi Pinel, à la norme RT 2012 et peut même vous faire bénéficier d’un prêt à taux zéro. Quoi de mieux pour investir dans l’immobilier neuf ?

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Caen ?

Immobilier neuf CaenLa préfecture du Calvados est idéalement située : elle est située à peine à 13 km de la mer et se situe à environ 2h15 de Paris, 1h30 de Rouen, 1h20 du Havre, 50 mn de Deauville et 1h30 de Cherbourg. De quoi préparer de jolies excursions tout au long de l’année ! Au sein même de la ville, le port de plaisance et les rives de l’Orne vous permettront d’organiser de belles promenades.

La ville de Caen a beaucoup à vous offrir : c’est un lieu chargé d’histoire qui n’est autre que la capitale historique de Guillaume le Conquérant. La préfecture du Calvados est aussi le théâtre d’événements marquants de la Seconde Guerre mondiale. De nombreuses manifestations et lieux culturels sont liés à l’histoire de la ville, notamment le fameux Mémorial de Caen.

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, Caen est la ville idéale : près de 64,4% des habitants louent leur logement. La ville compte en effet beaucoup d’étudiants (plus de 35 000) qui cherchent un logement le temps de leur formation. On compte jusqu’à 9% de rendement près des facultés et la vacance locative y est très faible : vous trouverez vite quelqu’un pour occuper votre logement neuf !

Si votre projet est d’acheter dans le neuf à Caen pour y habiter, sachez que la ville regorge d’emplois ! La préfecture du Calvados est un véritable bassin économique : elle est le siège de grandes entreprises telles que NXP, Valéo ou encore Agrial. Elle est située à proximité de plusieurs centres commerciaux, d’un centre de recherche en physique nucléaire… En bref, les opportunités professionnelles y sont nombreuses ! 

Les meilleurs quartiers pour investir dans le neuf

Immobilier neuf CaenSi vous hésitez encore entre les deux, sachez que la rive sud de l’Orne est moins chère que la rive droite. Le prix des biens immobiliers neufs y est très accessible et conviendra parfaitement aux jeunes parents ou aux foyers aux revenus modestes.

La Presqu'île fait partie des bons plans pour investir dans un programme immobilier neuf à Caen. Récemment réhabilitée, cette zone de plus de 300 hectares est vouée à dynamiser l’est de la ville. Elle offre de jolis paysages et une belle cohésion avec la nature. C’est un quartier à surveiller de près !

Le centre-ville de Caen a beaucoup à offrir, de la Place du Canada au Port. Pour acheter un appartement neuf, c’est l’idéal : il est à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, des lieux culturels, mais aussi de nombreux parcs et squares où se ressourcer quand l’envie d’air frais se fait sentir. Un grand nombre de projets immobiliers neufs y voient le jour régulièrement !

Le quartier de l’Université ne doit surtout pas être négligé ! A la fois calme et proche de tout ce dont vous aurez besoin, il a tout pour plaire. Si vous souhaitez acheter pour faire louer votre bien immobilier neuf, ce quartier est une véritable valeur sûre. 

Si vous hésitez encore concernant les quartiers où investir ou le type de bien à acquérir, n’hésitez pas à nous contacter. Nos experts vous expliqueront tout sur les différents programmes immobiliers neufs à Caen. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous faire découvrir les villes de Rouen ou encore de Lille !

Vos + immots d'amour

Ils nous ont fait confiance : découvrez les avis de nos clients
et n’hésitez pas à partager votre expérience avec Plusimmo !

Super expérience avec cette agence, ils sont à l’écoute de vos besoins et de vos projets, je recommande à 100%.

LEFEBVRE Chloé, Google

Nous remercions Plusimmo et particulièrement Mr Paul Neveu pour son accompagnement et sa compréhension lors de l'achat de notre appartement. Nous recommandons Plusimmo.

HAMELIN Joelle, Google

Merci à l'équipe de l'agence Plusimmo pour leur professionnalisme et leur accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Je recommande pour leur réactivité et pour la qualité des biens proposés. Merci à vous !

Célia PROUET, Google

Super accompagnement, merci à Plusimmo et tout particulièrement à Maxence pour son accueil et sa réactivité ! L’acquisition de mon T3 à Honfleur fut une réussite.

COURTIER Matthieu, Google

Un grand merci à l’équipe Plusimmo pour l’accompagnement dans mon projet immobilier au Havre. Mention spéciale à M Leclercq qui est disponible et à l’écoute.

HOUDAN Grégoire, Google

Je cherchais à acheter mon premier appartement dans le neuf et l'équipe de Plusimmo a été à l'écoute de mes besoins pour me proposer le bien me correspondant. Je recommande vivement, merci pour les conseils.

Lefebvre Charlotte, Google

Un grand merci à Julien SIMON pour son professionnalisme sa disponibilité et son dévouement. Mon prochain projet sera accompagné sans hésitation par Julien SIMON.

Cambot Sabine, Google

Nous avons été accompagnés de A à Z par M. Julien Simon lors de notre achat, professionnel à l'écoute, disponible, réactif et de très bons conseils. Merci pour cette expérience immobilière rondement menée.

BRETON Claire, Google

Un grand merci à Guillaume Fouquet pour son professionnalisme. J'ai réalisé 2 investissements locatifs par l'intermédiaire de Plusinvest et suis pleinement satisfaite de leur expertise. Je recommande !

Julia Cornière, Google

Même si nous n'avons finalement pas acheté dans le neuf, nous avons été remarquablement bien accompagnés par M. Paul Neveu de PlusImmo. Excellent accueil, très bonne compréhension de notre besoin, relation très humaine. Les biens qui nous ont été ...

Bruno Carpentier, Google

Merci à Maxence Leclerc pour son accompagnement tout au long de mon projet d'achat d'une résidence secondaire à Honfleur. Maxence est très disponible, calme, à l'écoute et de très bons conseils. C'est appréciable d'avoir affaire à des personnes si ...

Laura Bénard, Google

Agence où vous trouverez des professionnels à l'écoute de vos projets. Merci à M. Julien SIMON qui m'a accompagné dans l'achat de mon premier logement , et qui a été rassurant et investi dans ma recherche.

Antoine, Google
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