Programmes immobiliers neufs à Amiens
Vous êtes à la recherche de la ville idéale pour investir dans le neuf ? Située entre Paris, Lille, Bruxelles et Londres, Amiens est faite pour vous ! La préfecture de la Picardie est une ville charmante, où la nature cohabite avec les appartements et les maisons neuves. C’est aussi une zone dynamique, où l'économie est prospère et où les emplois sont nombreux.
Que vous souhaitiez déménager dans une nouvelle ville ou réaliser un investissement locatif, Amiens a de quoi vous séduire : la ville vous permet de bénéficier de réductions d’impôts grâce à la Loi Pinel, mais aussi de faire des économies avec des prêts à taux zéro. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter !
Une ville agréable qui séduit acheteurs & investisseurs
Amiens est une ville historique et touristique qui possède de nombreux atouts. Entre la cathédrale Notre-Dame, la maison de Jules Vernes, le zoo, la Tour Perret, l’architecture des édifices… Vous avez de quoi occuper votre temps libre, ou simplement vous extasier sur le chemin du travail.
Entre ville et nature, Amiens fait le bonheur des plus actifs comme des plus calmes. La préfecture picarde se situe à proximité de la Baie de Somme et de ses paysages magnifiques. Plus accessibles, les parcs de la ville vous permettent de vous offrir un bol d’air frais, en contemplant les plantes et les petits animaux qui y vivent.
Comment ne pas mentionner la Somme, le fleuve qui coupe la ville en deux telle une colonne vertébrale ? Celui-ci vous permet de profiter de jolis marais, d’hortillonnages, de belles écluses et de paysages aussi originaux les uns que les autres. Il apporte à la ville un charme indéniable.
Pourquoi choisir un projet immobilier neuf à Amiens ?
Avec son économie florissante, Amiens a de quoi attirer les investisseurs. La préfecture picarde est connue pour ses nombreux call-centers, pour ses terres fertiles et son agriculture, pour son CHU ultra-moderne, ou encore pour son site Amazon, le plus grand de France.
Située au carrefour entre les ports du Nord de l’Europe, Paris et les capitales européennes telles que Bruxelles ou Londres, la ville bénéficie d’une position stratégique. Si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Amiens, vous n’aurez pas beaucoup de trajet à faire pour aller vous ressourcer le temps d’un week-end, ou même pour aller travailler.
Amiens est aussi une ville jeune et dynamique : près de 20% de la population est âgée de moins de 20 ans, et seulement 17% ont plus de 60 ans. La raison principale ? La présence d’universités et d’établissements d’enseignement supérieur. De nombreuses personnes cherchent régulièrement un logement pour effectuer leurs études !
Tous ces arguments font d’Amiens une ville sûre pour investir dans un programme immobilier neuf. La vacance locative y est très faible et les prix sont très attractifs. Vous trouverez vite preneur pour votre bien, que vous l’ayez acquis en Loi Pinel ou non !
La croissance de l’immobilier neuf à Amiens
Dans la capitale picarde, les meilleurs promoteurs immobiliers viennent régulièrement proposer de nouveaux projets. Après Vinci Immobilier, le groupe Duval ou Edouard Denis, c’est le prestigieux Kaufman & Broad qui commence à faire fleurir les programmes neufs à Amiens depuis quelques mois.
Un projet de quartier d’affaires, notamment, est en pleine éclosion. Ce dernier sera situé à proximité de la gare et de l’hypercentre. Naturellement, il accueillera des bureaux, des hôtels, des commerces, mais aussi de nombreux logements neufs, près de 2 000 au total. C’est l’idéal si vous souhaitez investir dans l’immobilier !
Le marché du neuf connaît un nouveau souffle dans la petite Venise du Nord. À en juger par les projets d’aménagement urbain, cette tendance n’est pas prête de s'essouffler. De nouvelles lignes TER et TGV sont en construction un peu partout pour relier, entre autres, Lille ou l’aéroport de Roissy en moins d’une heure. Amiens est une ville à surveiller de près !
Quels quartiers pour investir dans un programme neuf à Amiens ?
Si vous avez un peu de moyens, le quartier d’Henriville est fait pour vous. C’est une très jolie partie de la ville qui regroupe des édifices bourgeois, néoclassiques, néogothiques, mais aussi des appartements et maisons neufs ! Il est situé à côté de la gare et regroupe tous les commerces dont vous pourriez avoir besoin.
Quartier des étudiants par excellence, Saint-Maurice est le lieu idéal si vous souhaitez investir dans un programme neuf à Amiens. Il est proche de l’Université, mais aussi de nombreux bars et restaurants. Son ambiance animée séduira les plus dynamiques : on ne s’y ennuie jamais !
La ZAC Intercampus Jean-Moulin, ou Vert Campus pour les intimes, est à surveiller de près. Cet éco-quartier est situé proche du CHU et du campus de médecine. D’ici 2025, ce ne sont pas moins de 1 900 logements neufs qui devraient y voir le jour sur 80 hectares. Sur cette zone, végétation, maisons et appartements se côtoient.
Pour en savoir plus sur les meilleurs quartiers pour investir dans un programme neuf à Amiens, n’hésitez pas à contacter nos experts ou à prendre rendez-vous. Si vous le souhaitez, nous vous proposons également des projets immobiliers à Paris, à Rouen ou même à Lille.
