Les points forts du programme
Marseille (13)
Investissez dans un T1 lumineux à Marseille, idéal pour la location
Nichée au 1er étage d’un immeuble intimiste de deux niveaux, cette pépite de 21 m² séduit par son style brut et délicat, parfaitement dans l’air du temps 🎨
📍 Emplacement premium : au cœur du 8ᵉ arrondissement, entre vie de quartier animée et connexions urbaines, à deux pas du métro, des commerces, des accès autoroutiers et de toutes les commodités 🚇🛍️
🏡 Un studio clé en main
Aucun gros travaux à prévoir 🔑
Diagnostics récents ✔️
Cuisine séparée semi-équipée 🍳
Salle de bains fonctionnelle 🚿
Exposition nord, vue urbaine 🌆
💡 Idéal pour
Une première acquisition 🏠
Un pied-à-terre citadin 🧳
Un projet d’investissement rentable 📈
💰 Charges & infos pratiques
Taxe foncière : ~250 € / an
Charges courantes : ~60 € / mois
Dépenses énergétiques estimées : entre 540 € et 770 € TTC/an (D) ⚡
Année de construction : 1960
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 300€/an
