Louvigny

Un cadre de vie serein entre ville et nature

À quelques minutes du centre-ville de Caen, Le Clos de la Fonderie prend vie dans la commune prisée de Louvigny, où se conjuguent esprit village, dynamisme local et douceur de vivre. Ici, la Normandie se dévoile sous un jour paisible, entre rivières, espaces verts et chemins de promenade, tout en restant connectée à l’effervescence urbaine.

Dans un quartier résidentiel calme, bordé de jardins et de commodités, cette nouvelle résidence offre une qualité de vie rare, idéale pour habiter comme pour investir.

Grâce à sa proximité immédiate des transports (ligne Twisto 23, service Resago), ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide au périphérique caennais, Le Clos de la Fonderie s’inscrit comme un choix stratégique en cœur de métropole, dans un environnement préservé.

Une résidence intimiste, pensée pour le quotidien

Le Clos de la Fonderie est une résidence à taille humaine composée de 23 appartements, du studio au 3 pièces, aux surfaces généreuses et bien agencées, à partir de 22 m². Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – et d’un parking privatif inclus.

Conçue dans le respect des normes RE2020, la résidence allie esthétisme contemporain, performance énergétique et confort intérieur. Tous les logements disposent d’une orientation traversante sud-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.

Prestations clés :

Ascenseur
Parking privatif
Isolation thermique renforcée (étiquette énergétique A)
Espaces extérieurs jusqu’à 70 m²
Intérieurs traversants et lumineux
Résidence sécurisée

Habiter dans l’immobilier neuf à Louvigny : confort, économies et qualité de vie

Accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Frais de notaire réduits
Norme RE2020 : confort thermique, maîtrise de la consommation d’énergie, logement durable
Résidence neuve, clés en main, sans travaux
Emplacement résidentiel privilégié à deux pas de Caen

Investir locatif neuf à Louvigny : un potentiel fort en périphérie de Caen

Rentabilité locative dans une commune attractive et bien desservie
Patrimoine valorisé dans un secteur prisé de l’agglomération caennaise
Demande locative soutenue (proximité ville, services, écoles)
Baisse des charges grâce à la haute performance énergétique

Devenez propriétaire ou investisseur à Louvigny

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier neuf à Louvigny, Le Clos de la Fonderie vous propose un cadre serein, moderne et connecté. Un emplacement recherché, des prestations de qualité, un confort durable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les prix et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.