Les points forts du programme
Caen - Venoix
Découvrez Les Terrasses de Venoix, une résidence neuve à taille humaine de 28 logements, située au cœur du quartier historique et recherché de Venoix à Caen. Pensée pour offrir confort, modernité et douceur de vivre, cette nouvelle réalisation propose un environnement privilégié et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Un choix idéal pour acheter dans l’immobilier neuf à Caen ou réaliser un investissement locatif neuf dans un quartier dynamique et prisé.
Nichée Avenue Henry Chéron, l’une des artères majeures de Caen, la résidence bénéficie d’une localisation de premier choix :
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À proximité immédiate des commerces, services du quartier et équipements du quotidien
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Reliée directement au réseau de transports en commun Twisto pour des déplacements fluides
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À mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique, permettant un accès rapide à tous les points stratégiques
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Un quartier à l’atmosphère conviviale, marqué par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie locale authentique
Un cadre idéal pour toutes les générations, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
La résidence :
Conçue pour répondre aux attentes contemporaines, Les Terrasses de Venoix se distingue par ses prestations soignées et son approche centrée sur le bien-être :
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28 logements du T1 au T4, de 25 à 85 m²
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Surfaces extérieures généreuses : jardins, balcons ou terrasses
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Potager partagé pour une vie résidentielle participative et conviviale
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Stationnements en sous-sol sécurisés
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Entretien des jardins par robot, pour un confort maximal
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Performance énergétique assurée grâce à la RE2020 et au réseau de chaleur urbain
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Espaces communs et architecture pensée pour préserver l’intimité et la tranquillité
Avantages pour habiter
Choisir Les Terrasses de Venoix pour votre résidence principale, c’est profiter :
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D’un environnement calme, central et parfaitement desservi
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De frais de notaire réduits
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De la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
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D’un logement neuf offrant confort, isolation performante et normes énergétiques élevées
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D’un cadre de vie rare en ville, avec des espaces extérieurs privatifs généreux
Un confort quotidien allié à une qualité de vie durable.
Avantages pour investir
Le programme constitue également une opportunité solide pour un investissement locatif neuf :
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Une adresse recherchée par les étudiants, jeunes actifs et familles
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Un quartier central très prisé, garantissant une forte demande locative
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La possibilité d’investir en LMNP pour optimiser la fiscalité
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Un patrimoine pérenne dans un secteur valorisant et dynamique
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Une livraison prévue fin 2026, permettant une projection sereine sur votre projet
Avec ses prestations de standing, son emplacement recherché au cœur de Venoix et ses logements confortables, Les Terrasses de Venoix représente une occasion rare d’acheter ou d’investir dans l’immobilier neuf à Caen. Une résidence conviviale, moderne et idéalement située, à découvrir dès maintenant.
