Les points forts du programme
Marseille (13)
Studio refait a neuf 13004
💼 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – STUDIO RÉNOVÉ À MARSEILLE 4ᵉ 💼
Beau studio rénové de 19 m², situé au sein d’une petite copropriété calme, donnant sur cour intérieure 🌿, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille.
🏠 Le bien
Séjour lumineux avec coin nuit 🛋️🛏️
Salle de douche avec WC 🚿
Cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) 🍳
👉 Possibilité de vente sans cuisine, avec déduction du prix
🔥 Confort & performance énergétique
Chauffage électrique individuel
DPE : C (231 kWhEP/m²/an)
GES : A (8 kg CO₂/m²/an) ♻️
📍 Emplacement recherché
Situé dans un quartier calme, entre Chutes Lavie et Longchamp, à proximité des commerces, transports et commodités 🚶♂️🚍
💡 Idéal pour investissement locatif
✔️ Faibles charges
✔️ Bonne rentabilité potentielle
✔️ Produit rénové, prêt à louer
✔️ Secteur à forte demande locative 📈
💰 Informations financières
Charges : 35 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 35€/mois Taxe foncière : 300€/an
