Les points forts du programme
Lourdes (65)
Immeuble en parfait état, 4 appartements
Immeuble en excellent état situé au centre ville de Lourdes.
Compteurs individuels pour leau et pour l'électricité, façade entièrement ravalée en 2021, gouttières changées, porte d'entrée neuve et digicode installé.
Cave au rdc de 50m2 pour le propriétaire.
2 appartements sont loués en meublé à l'année, et 2 appartement sont exploités en courte durée, conciergerie en place, possible de reprendre le même système de gestion.
- Au 1er étage :
Un studio de 22 m2 exploité en courte durée : 80% de taux d'occupation, 30 €/nuit hors charges des plateformes et de ménage, 45 € l'été.
Un T3 de 55 m2 loué en meublé à l'année : 590 €/mois. Il était prévu de le passer en courte durée une fois le locataire parti.
- Au 2ème étage :
Un T2 de 35 m2 loué en meublé à l'année 380 €/mois, loyer largement sous-évalué car locataire historique.
Un T2 de 38 m2 exploité en courte durée : 80% de taux d'occupation, 40€/nuit hors charges des plateformes et de ménage, jusqu'à 100€ l'été.
Immeuble rare à la vente, à très fort rapport locatif et sans aucuns travaux à prévoir.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 2600€/an
