Hérouville-Saint-Clair

À seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, cette nouvelle résidence se niche au cœur d’Hérouville Saint-Clair, dans un quartier en pleine transformation, dynamique et connecté. Grâce à sa proximité immédiate du périphérique, aux lignes de tramway et de bus, elle offre une accessibilité optimale vers les principaux pôles d’activité et les communes avoisinantes. Tous les essentiels du quotidien sont accessibles rapidement : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts... Un environnement idéal pour conjuguer vie urbaine et qualité de vie.

Un nouveau quartier résidentiel à taille humaine

Imaginée comme un véritable petit hameau contemporain, la résidence propose une belle diversité de logements avec une mixité d’appartements intermédiaires et de maisons individuelles groupées. Ce parti-pris offre un cadre de vie convivial, préservé et fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes des familles, des couples et des jeunes actifs. Les allées piétonnes et les espaces communs paysagers favorisent les échanges tout en garantissant l’intimité de chacun.

Une architecture moderne et harmonieuse

Le style architectural affirmé de la résidence s’exprime à travers une alternance de teintes douces – bleu, beige, blanc – qui viennent rythmer les façades et créer une ambiance apaisante. Le cabinet d’architectes a misé sur des lignes épurées et des toitures pentues pour insuffler un esprit « maison de famille ». L’agencement des bâtiments autour d’un cœur d’îlot végétalisé, ponctué d’un jardin central, renforce l’atmosphère résidentielle et sereine de l’ensemble.

Des logements confortables, fonctionnels et lumineux

La résidence se compose de 18 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits immeubles de 3 à 4 étages, chacun avec place de stationnement privative et espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin). À cela s’ajoutent 12 maisons spacieuses de 4 à 5 pièces, en duplex ou triplex, bénéficiant toutes d’un jardin privatif. Chaque logement a été conçu pour optimiser l’espace, la luminosité et le confort de vie, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’agencement intérieur. Les prestations sont soignées et répondent aux exigences des modes de vie actuels.

Un cadre de vie durable et économe

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, la résidence garantit une excellente performance énergétique, été comme hiver, pour des consommations optimisées et une meilleure maîtrise du budget. L’isolation acoustique renforcée assure un confort absolu au quotidien. Enfin, les aménagements extérieurs paysagers participent à créer une ambiance de quartier agréable et durable.

Caractéristiques principales du programme

12 maisons de 4 à 5 pièces (4 duplex et 8 triplex) de 95 à 105 m²
18 appartements du 2 au 4 pièces, de 48 à 88 m²
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon
Places de stationnement privatives
Espaces verts communs soigneusement aménagés
Dernières normes acoustiques
Performance énergétique RT 2012

Vous recherchez un cadre de vie moderne, fonctionnel et apaisant aux portes de Caen ? Cette résidence est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.