Programme immobilier neuf à Caen – Résidence de prestige entre ville et nature

Découvrez une nouvelle résidence intimiste à Caen, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Ce programme immobilier neuf conjugue charme architectural, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement naturel et urbain à la fois.

Un emplacement idéal au cœur de Caen

Située rue Basse, dans un secteur paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique :

• À 5 minutes du centre-ville de Caen
• À 300 mètres du canal de Caen et des berges aménagées
• À proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l’Abbaye, un secteur en plein renouveau
• Transports en commun accessibles à pied (réseau Twisto à 50 m)
• Accès rapide aux plages de Ouistreham via la voie verte

Proche des écoles, commerces, services de santé et des équipements de loisirs, ce quartier dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à un quotidien serein.

Une résidence à taille humaine, pensée pour votre bien-être

Ce programme neuf comprend uniquement 21 appartements, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, dans une architecture inspirée d’un kiosque néo-normand du XX^e siècle. Il marie habilement le patrimoine réhabilité et une architecture contemporaine, avec des lignes élégantes, des matériaux durables et des finitions soignées.

Chaque logement bénéficie :

• D’un agencement optimisé et fonctionnel
• D’espaces de vie lumineux, orientés vers l’extérieur
• D’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours
• De prestations de standing : menuiseries hautes performances, volets motorisés, salles de bains équipées

L’environnement paysager de la résidence a été conçu comme un véritable havre de paix, avec des plantations locales, des allées piétonnes arborées et des espaces verts partagés.

Des prestations haut de gamme pour un confort durable

• Certification NF Habitat pour une performance thermique et acoustique optimale
• Isolation renforcée pour un confort en toutes saisons
• Résidence sécurisée avec accès par vidéophone et badge
• Stationnements privatifs en sous-sol ou garage
• Local vélos et poussettes pour une mobilité douce facilitée
• Ascenseur desservant tous les niveaux

Caen, une ville dynamique au cœur du Calvados

Capitale historique de la Basse-Normandie, Caen séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine et sa qualité de vie. Grâce à ses universités, son port de plaisance, ses espaces verts et son accès direct au littoral, la ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs ou les investisseurs.

Reliée à Paris en moins de 2 heures en train, dotée d’une vie culturelle foisonnante et d’une attractivité touristique forte, Caen offre un cadre de vie équilibré, entre nature, culture et innovation.

Un investissement durable et rentable

Que vous cherchiez à acheter votre résidence principale ou à réaliser un investissement locatif à Caen, cette résidence constitue une opportunité rare :

• Forte demande locative dans le secteur
• Valorisation du quartier avec l’arrivée du projet des Coteaux de l’Abbaye
• Fiscalité avantageuse et cadre sécurisé pour l’investissement

Contactez nos conseillers pour découvrir votre futur logement à Caen

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