Les points forts du programme
Epron
Découvrez Unisson, un nouveau programme immobilier neuf à Épron, idéalement situé au nord de Caen, au cœur de l’écoquartier de l’Orée du Golf.
Face au parc des Rizières, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces à partir de 185 000 €, tous prolongés par un espace extérieur.
Une adresse privilégiée pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou réaliser un investissement immobilier neuf près de Caen, dans une commune résidentielle recherchée de Caen la mer.
Épron : un cadre de vie recherché au nord de Caen
Située immédiatement au nord de Caen, Épron bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant entre ville et nature.
La commune permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Caen, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel. Elle se situe également sur un axe privilégié vers les plages de la Côte de Nacre.
Le programme Unisson prend place au sein de l’écoquartier de l’Orée du Golf, un quartier récent disposant déjà de commerces, services et aménagements favorisant les mobilités douces.
La résidence est implantée rue Thomas Edison, en fond d’impasse, face au parc des Rizières. Cette situation lui permet de bénéficier d'un environnement verdoyant et de vues dégagées.
Épron profite également de la proximité :
- des campus universitaires de Caen ;
- du CHU de Caen ;
- des commerces et services de proximité ;
- des établissements scolaires ;
- des infrastructures sportives et culturelles ;
- du réseau de bus Twisto ;
- du terminus du tramway situé à proximité.
Acheter un appartement neuf à Épron permet ainsi de profiter de la proximité immédiate de Caen tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable.
Une résidence contemporaine face au parc des Rizières
Le programme Unisson se compose de 29 appartements répartis au sein de deux bâtiments à l’architecture contemporaine.
Les façades mêlent différentes matières et intègrent notamment des éléments en bois autour des balcons et des terrasses afin d’inscrire naturellement la résidence dans son environnement paysager.
Les appartements sont proposés du 2 au 5 pièces, avec des surfaces allant d’environ 49 à 96 m².
Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle et le confort. Traversants, ils bénéficient principalement d’orientations sud-est ou sud-ouest et de larges ouvertures vitrées.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif :
- jardin ;
- balcon ;
- ou terrasse.
Les logements bénéficient également de prestations pensées pour faciliter le quotidien :
- un cellier intérieur ;
- un local vélo individuel ;
- des espaces extérieurs généreux ;
- un ascenseur ;
- des stationnements.
L’architecture et l’organisation de la résidence favorisent par ailleurs les déplacements à vélo et les mobilités douces.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028.
Pourquoi habiter à Unisson ?
Choisir un appartement neuf à Unisson permet de bénéficier d’une situation privilégiée au sein de Caen la mer, entre proximité urbaine et environnement naturel.
La résidence présente de nombreux avantages pour une résidence principale :
- Une adresse recherchée à Épron, aux portes de Caen
- Un emplacement au cœur de l’écoquartier de l’Orée du Golf
- Une résidence donnant sur le parc des Rizières
- Des appartements neufs du T2 au T5
- Des logements traversants et lumineux
- Un jardin, un balcon ou une terrasse pour chaque appartement
- Un cellier intérieur
- Un local vélo individuel
- Des stationnements
- La proximité des transports en commun
- Un accès rapide au centre de Caen et à la Côte de Nacre
- Des frais de notaire réduits liés à l’achat dans le neuf
- Une possible éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat d’une résidence principale, sous conditions
- Des aides de Caen la mer pouvant atteindre 4 000 €, sous réserve d’éligibilité
- Les garanties liées à l’achat d’un logement neuf en VEFA
Unisson constitue ainsi une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les couples et les familles souhaitant acheter dans le neuf près de Caen.
Investir dans l’immobilier neuf à Épron
La localisation d’Unisson présente également de sérieux atouts pour un projet d’investissement locatif neuf à Épron.
Limitrophe de Caen, la commune bénéficie notamment de la proximité des campus universitaires, du CHU et des principaux bassins d’emploi de l’agglomération caennaise.
Cette situation peut répondre aux besoins locatifs de différents profils : jeunes actifs, salariés, couples ou familles recherchant un logement récent à proximité de Caen.
Les appartements du T2 au T5 permettent de cibler différentes stratégies locatives, tandis que les balcons, terrasses ou jardins constituent des prestations particulièrement recherchées.
Investir à Épron permet ainsi de se constituer un patrimoine immobilier neuf dans une commune résidentielle de Caen Nord, bénéficiant à la fois de l’attractivité de l'agglomération et d’un environnement privilégié.
Les prix du programme Unisson à Épron
- 2 pièces : à partir de 185 000 €
- 3 pièces : à partir de 245 000 €
- 4 pièces : à partir de 360 000 €
- 5 pièces : à partir de 369 000 €
Prix indicatifs selon les disponibilités et conditions commerciales en vigueur.
Pourquoi choisir Unisson à Épron ?
- Une résidence neuve à Épron, aux portes de Caen
- Une implantation au sein de l’écoquartier de l’Orée du Golf
- Une vue dégagée sur le parc des Rizières
- Seulement 29 appartements
- Des logements du T2 au T5
- À partir de 185 000 €
- Des appartements traversants et lumineux
- Jardin, balcon ou terrasse
- Cellier et local vélo individuel
- Proximité des campus, du CHU et des transports
- PTZ sous conditions
- Une adresse adaptée pour habiter ou investir près de Caen
- Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2028
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Épron ? Contactez nos conseillers +IMMO pour découvrir les plans, les disponibilités et les prix de la résidence Unisson et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf à Caen.
