Caen - Université

Découvrez résidence intimiste de 19 logements neufs à Caen, idéalement située au pied de l’Université, dans un environnement verdoyant et calme. Conforme à la RE2020, ce programme immobilier neuf allie performance énergétique, confort de vie et emplacement stratégique. Il constitue une opportunité idéale pour acheter un appartement neuf à Caen ou réaliser un investissement locatif sécurisé dans le quartier Université. La résidence est également éligible au dispositif Jeanbrun, permettant d’investir en statut de bailleur privé tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif et d’une grande flexibilité locative.

Un emplacement premium au cœur du quartier Université à Caen

La résidence Usher bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au calme d’une rue résidentielle, tout en étant au cœur de la vie universitaire et à proximité immédiate du centre-ville de Caen.

Vie étudiante dynamique : au pied du Campus 1 (CROUS, restaurants universitaires, équipements sportifs)
Santé : accès rapide au CHU de Caen en moins de 10 minutes en tramway
Centre-ville : hypercentre accessible en 5 minutes en tramway ou 10 minutes à pied
Transports : station « CROUS-SUAPS » (tramway T1 & T2) à 4 minutes à pied
Accessibilité routière : connexion rapide au périphérique Nord (sortie 5)

Un emplacement stratégique particulièrement recherché pour un investissement immobilier à Caen, notamment grâce à la forte demande locative étudiante et hospitalière.

Une résidence neuve à taille humaine dans un environnement végétal

Avec seulement 19 appartements, Usher propose un cadre de vie intimiste, propice au calme et à la sérénité. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans un environnement paysager existant, offrant un véritable îlot de verdure en ville.

Des appartements neufs pensés pour le confort et la qualité de vie

Du studio au T4, chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité :

Extérieurs privatifs : terrasses, balcons ou jardins pour chaque appartement
Appartements en rez-de-chaussée surélevés pour plus d’intimité
Stationnement sécurisé en sous-sol
Local vélos sécurisé
Prestations modernes et finitions de qualité

Les avantages pour habiter à Caen

Performance énergétique RE2020 : confort thermique optimal et économies d’énergie
Logement neuf personnalisable selon vos envies
Frais de notaire réduits
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un premier achat
Un cadre de vie calme en plein cœur de Caen

Pourquoi investir dans ce programme immobilier neuf à Caen ?

Investir dans Usher, c’est sécuriser un placement immobilier dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Caen :

Forte demande locative liée à la proximité immédiate de l’Université et du CHU
Typologies variées (studio à T4) adaptées à tous les profils de locataires
Éligibilité au dispositif Jeanbrun avec statut bailleur privé, offrant souplesse et optimisation fiscale
Valorisation patrimoniale grâce à un emplacement premium
Prestations recherchées en centre-ville : extérieur, parking, résidence récente

Ce programme constitue une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier neuf à Caen avec une stratégie performante et durable.

Avec son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son éligibilité à des dispositifs fiscaux avantageux, Usher s’impose comme une référence pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Caen.

Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités.