Caen - centre-ville

Investissez dans un placement serein, rentable et pérenne.

Située en plein centre-ville de Caen, cité universitaire dynamique par excellence, la nouvelle résidence étudiante Caen Pulse vous offre l’opportunité d’un investissement immobilier neuf en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un rendement attractif estimé à 4,5 %.

Un emplacement premium

À proximité immédiate des campus universitaires, des grandes écoles, des commerces et des transports en commun, Caen Pulse bénéficie d’une adresse stratégique.
Avec plus de 39 000 étudiants chaque année et une forte tension locative, la demande en logements meublés est constante et pérenne.

Une résidence étudiante innovante

Conçue pour répondre aux besoins de la nouvelle génération d’étudiants, Caen Pulse propose :

Studios et appartements T3 meublés et équipés,
Espaces communs modernes : café coworking, laverie connectée, local à vélos, parking en sous-sol,
Services adaptés : conciergerie, fibre haut débit, assistance administrative.

Chaque logement est optimisé pour le confort, la modularité et la convivialité.

Une gestion locative clé en main

La gestion est intégralement déléguée à un professionnel expérimenté, garantissant une occupation élevée (plus de 95 % en moyenne sur Caen). Vous profitez d’un investissement sans contraintes, tout en conservant la possibilité de louer le logement à vos proches.

Les avantages du statut LMNP

Revenus locatifs optimisés et fiscalité réduite grâce à l’amortissement,
Aucun engagement à long terme contraignant,
Investissement accessible dès 104 900 €,
Patrimoine immobilier sécurisé et transmissible.

Une opportunité rare à Caen

Avec Caen Pulse, vous misez sur un investissement intelligent, sécurisé et durable, au cœur d’une ville universitaire attractive et en plein essor.