Les points forts du programme
Caen - Quartier Clémenceau
À quelques minutes du centre-ville de Caen, découvrez Parc du Vaubenard, une nouvelle résidence immobilière située dans le quartier Clémenceau, à proximité immédiate de l’Abbaye aux Dames.
Dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 165 000 €.
Une adresse recherchée pour devenir propriétaire de sa résidence principale à Caen ou réaliser un investissement immobilier neuf à Caen.
Une adresse privilégiée proche du centre-ville de Caen
La résidence Parc du Vaubenard bénéficie d’une situation attractive dans le quartier Clémenceau, à proximité du centre historique de Caen et de l’Abbaye aux Dames.
Le secteur profite d’un environnement résidentiel agréable tout en restant connecté aux principaux pôles de la ville.
Commerces, établissements scolaires, universités, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. Les transports en commun, avec bus et tramway à proximité, permettent également de rejoindre rapidement les différents quartiers de Caen.
Les principaux axes routiers et le périphérique sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers l’agglomération caennaise.
Acheter un appartement neuf à Caen dans le quartier Clémenceau, c’est ainsi bénéficier de la proximité du centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et végétalisé.
Des appartements neufs du T2 au T4 avec extérieur
Conçue par l’agence Ameller Dubois Architectes, la résidence Parc du Vaubenard affiche une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement.
Les appartements sont proposés du 2 au 4 pièces et ont été conçus pour privilégier la luminosité, le confort et la fonctionnalité.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les appartements.
Les prestations comprennent notamment :
- Des appartements neufs du T2 au T4
- Un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif
- Un stationnement sécurisé en sous-sol
- Une cave privative pour chaque logement
- Un ascenseur
- Une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite
- Un chauffage urbain
- Une isolation thermique et acoustique renforcée
- Un cœur d’îlot paysager et végétalisé
Les cheminements piétons et les espaces paysagers participent à créer une atmosphère agréable au cœur de la résidence.
Prix à partir de 165 000 € pour un appartement 2 pièces.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.
Pourquoi habiter au Parc du Vaubenard ?
Choisir un appartement neuf au Parc du Vaubenard permet de profiter d’une adresse proche du centre-ville tout en bénéficiant du confort d’un logement neuf.
La résidence présente de nombreux atouts pour une résidence principale :
- Une localisation recherchée à Caen
- La proximité immédiate du centre-ville et de l’Abbaye aux Dames
- Un quartier résidentiel et verdoyant
- Des appartements du T2 au T4
- Un extérieur pour chaque logement
- Un parking sécurisé en sous-sol
- Une cave privative
- Des transports en commun à proximité
- Des commerces, écoles et équipements facilement accessibles
- Des frais de notaire réduits liés à l'achat dans le neuf
- La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale, sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur
- Les garanties propres à l’achat d’un logement neuf en VEFA
Une opportunité adaptée aux primo-accédants, aux couples, aux familles ou aux actifs souhaitant acheter un appartement neuf à Caen.
Investir dans l’immobilier neuf à Caen
Avec son emplacement à proximité du centre-ville, Parc du Vaubenard présente également des atouts pour réaliser un investissement locatif neuf à Caen.
Caen concentre de nombreux pôles universitaires, administratifs, hospitaliers et économiques. La présence des transports, des commerces et des établissements d’enseignement à proximité constitue un avantage pour répondre aux besoins locatifs des étudiants, jeunes actifs, couples ou familles.
Les différentes typologies, du T2 au T4, permettent également d’adapter son projet à différents profils de locataires.
Investir dans un appartement neuf au Parc du Vaubenard permet ainsi de se constituer un patrimoine immobilier récent dans une ville dynamique, avec des prestations recherchées sur le marché locatif : extérieur, stationnement, cave et proximité du centre-ville.
Les prix du Parc du Vaubenard à Caen
- 2 pièces : à partir de 165 000 €
- 3 pièces : à partir de 249 000 €
- 4 pièces : à partir de 304 000 €
Prix indicatifs selon les disponibilités et conditions commerciales en vigueur.
Pourquoi choisir Parc du Vaubenard à Caen ?
- Une adresse dans le quartier Clémenceau à Caen
- Le centre-ville et l’Abbaye aux Dames à proximité
- Des appartements neufs du T2 au T4
- À partir de 165 000 €
- Un espace extérieur pour chaque appartement
- Parking sécurisé en sous-sol
- Cave privative
- Résidence avec ascenseur
- Chauffage urbain et isolation renforcée
- Un cœur d’îlot paysager
- Une adresse adaptée pour habiter ou investir à Caen
- Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Caen ? Contactez nos conseillers +IMMO pour découvrir les plans, les disponibilités et les prix de la résidence Parc du Vaubenard et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf à Caen.
