Les points forts du programme
Caen - Centre
Programme immobilier neuf à Caen Saint-Jean – Dernières opportunités à saisir
Découvrez ce programme immobilier neuf à Caen, situé dans le très recherché quartier Saint-Jean, à proximité immédiate des rives de l’Orne, de La Prairie et du port. Cette résidence à taille humaine s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et central, idéal pour habiter ou investir.
Dernières opportunités disponibles : un programme rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à Caen.
Un emplacement privilégié au cœur de Caen
Implantée dans un quartier prisé, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités :
- À 800 mètres de la gare SNCF (Paris en 2h30)
- Accès rapide au centre-ville de Caen
- Commerces, écoles et services à proximité
- Balades le long des rives de l’Orne et espaces naturels
- Quartier dynamique et très demandé
Un emplacement stratégique garantissant une forte attractivité locative et une excellente qualité de vie.
Une résidence moderne et intimiste
Cette résidence neuve propose 32 appartements du T2 au T4, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de durabilité.
- Résidence à taille humaine
- Architecture élégante et intégration harmonieuse dans l’environnement
- Espaces communs soignés
- Accès sécurisé avec interphone
Des appartements lumineux avec espaces extérieurs
Chaque logement a été pensé comme un véritable lieu de vie, offrant confort et qualité d’usage :
- Appartements lumineux et bien agencés
- Espaces extérieurs pour tous les logements :
- Jardins privatifs en rez-de-chaussée
- Balcons spacieux en étages
- Terrasses en attique avec vues dégagées
- Matériaux modernes, durables et faciles d’entretien
- Prestations de qualité
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre logement, en intérieur comme en extérieur.
Performance énergétique et confort durable
Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence garantit :
- Une excellente performance énergétique
- Des charges maîtrisées
- Un confort thermique optimal toute l’année
Un investissement immobilier attractif à Caen
Ce programme représente une opportunité rare d’investissement immobilier à Caen, dans un secteur à forte demande locative.
- Quartier central et recherché
- Forte demande locative (étudiants, actifs)
- Typologies adaptées au marché
- Valorisation patrimoniale à long terme
Optimisation fiscale – Nouveau statut bailleur privé (Loi Jeanbrun)
Ce programme est éligible au nouveau statut de bailleur privé – Loi Jeanbrun, permettant :
- D’investir dans l’immobilier neuf tout en optimisant sa fiscalité
- De générer des revenus locatifs sécurisés
- De se constituer un patrimoine durable
Une solution idéale pour investir et défiscaliser à Caen.
Pourquoi choisir ce programme ?
- Emplacement premium dans le quartier Saint-Jean
- Résidence neuve à taille humaine
- Espaces extérieurs pour tous les logements
- Derniers lots disponibles
- Éligibilité au nouveau dispositif bailleur privé (Loi Jeanbrun)
Contactez-nous
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement neuf à Caen Saint-Jean, idéal pour habiter ou investir.
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