Caen - Hippodrome

Programme immobilier neuf à Caen – Investir ou habiter dans un cadre privilégié

Découvrez un programme immobilier neuf à Caen, au cœur d’une ville dynamique et chargée d’histoire en Normandie. Idéalement située aux portes de la ville, cette résidence contemporaine s’inscrit dans un environnement calme, sécurisé et intimiste, tout en restant proche de l’animation urbaine.

À seulement quelques minutes de l’hippodrome et à 6 minutes en voiture de la gare de Caen, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles.

Une résidence moderne pensée pour votre confort

Ce programme immobilier neuf propose 34 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.

Espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse)
Place de stationnement réservée
Prestations de qualité avec finitions soignées
Architecture moderne et élégante

La résidence sécurisée dispose également d’espaces communs aménagés pour garantir un cadre de vie agréable et convivial au quotidien.

Performance énergétique et économies

Construite selon la norme RE2020, cette résidence garantit :

Une excellente performance énergétique
Une réduction significative des consommations
Un confort thermique optimal toute l’année

Un investissement immobilier optimisé et fiscalement avantageux

Ce programme est particulièrement attractif pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs :

Éligible au nouveau dispositif Jean (statut de bailleur privé) : une solution innovante pour investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’un cadre fiscal optimisé
Dispositif Pinel (selon conditions) pour réduire vos impôts
Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété
TVA réduite sous conditions d’éligibilité