Bretteville-sur-Odon

Idéalement situé dans le Triangle des Crêtes, Cœur des Crêtes profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, de l’A84 vers Rennes et de grands pôles économiques comme le quartier Koenig ou l’aéroport de Caen-Carpiquet.
Grâce au nouvel échangeur et à la future entrée de ville par le quartier Beaulieu, le centre-ville de Caen se rejoint en quelques minutes seulement.

Le rez-de-chaussée accueillera des commerces et services de proximité, créant un cœur de vie animé et pratique pour les résidents et les visiteurs.

Un programme pensé pour le confort et la qualité de vie

Cœur des Crêtes est un ensemble architectural harmonieux composé de :

3 immeubles résidentiels (75 logements du T1 au T4)
2 immeubles de bureaux
Commerces en rez-de-chaussée autour d’une place centrale conviviale

Chaque bâtiment a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Les balcons et terrasses, spacieux et bien orientés, permettent de profiter pleinement d’un extérieur privé tout en maximisant l’apport en lumière naturelle.

Prestations de qualité

Accès sécurisé par visiophone
Halls d’entrée décorés et sécurisés
Isolation renforcée pour un confort thermique été comme hiver
Chauffage électrique (pas d’abonnement gaz)
Placards aménagés
Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Éclairage des parties communes par détecteur de présence
Parkings en sous-sol pour les logements
Caves privatives
Locaux vélos spacieux et sécurisés, favorisant la mobilité douce

Les atouts du programme

Situation géographique idéale
Commodités et services à proximité directe
Confort et sécurité au quotidien
Espaces de vie lumineux aux plans optimisés
Balcons et terrasses généreux
Quartier en plein essor, convivial et attractif
Conformité RE2020 pour une performance énergétique durable
Maîtrise des dépenses énergétiques et valorisation patrimoniale

Un cadre de vie moderne et verdoyant

L’architecture moderne aux lignes épurées se distingue par l’alternance harmonieuse de béton, enduit et bois. Les espaces verts paysagers, comprenant arbres, arbustes et massifs fleuris, créent un environnement agréable et apaisant.

Le cœur d’îlot, véritable signature du projet, est aménagé pour favoriser les échanges et la détente : zones végétalisées, terrasses, aires de repos et circulations piétonnes et cyclables sécurisées. Un grand parking paysager, intégré avec soin, vient compléter les aménagements.