Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
155 750 €
Type
du T2 au T4 Duplex
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Tours (37)

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La résidence L’Écrivain prend place aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, à l’ouest de l’avenue de l’Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce secteur bénéficie d’un
cadre verdoyant et de l’atmosphère conviviale de cette commune très prisée. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, marché de quartier, centre médical, écoles et crèches, mais aussi des équipements publics tels qu’un commissariat, une piscine et des espaces de loisirs accessibles à pied. Une promenade ombragée, située en face de la résidence, le Mail Bonaparte, ainsi que les parcs du Carré Vert et Jean-Yves Couteau, vous offrent des lieux de détente privilégiés, entre nature et convivialité.
Porté par de nombreux aménagements urbains, le quartier s’ouvre sur le centre de Tours grâce à un réseau de transports efficace et fluide. Facilement accessible, l’adresse est bien desservie avec plusieurs lignes de bus et de tramways. Le Tram ligne A à seulement 400 m de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre de Tours et la gare. De là, Paris Montparnasse est à seulement 1h en TGV. L’accès direct à l’A10 renforce encore cette connexion vers la capitale ou Bordeaux.

Résidence intimiste à l’architecture contemporaine, « L’Écrivain » s’intègre avec élégance dans un environnement à la fois urbain et verdoyant. Avec sa proximité aux parcs, elle offre un cadre de vie serein et apaisé. Conçue avec une attention portée sur la performance énergétique, elle s’inscrit dans le renouveau d’un quartier en pleine évolution.
Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces extérieurs, balcons et terrasses participent également au confort de vie. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées.

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(3ème étage)
Appartement B31 1 40.2 m² 573 € 3.68 % 186 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement B28 1 40.2 m² 573 € 3.72 % 184 900 €
T2
(1er étage)
Appartement B25 1 40.2 m² 573 € 3.76 % 182 900 €
T2
(3ème étage)
Appartement C47 1 40.59 m² 574 € 3.69 % 186 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C37 40.59 m² 574 € 3.85 % 178 900 €
T2
(4ème étage)
Appartement C52 1 42.47 m² 606 € 3.64 % 199 900 €
T2
(1er étage)
Appartement A03 1 43.26 m² 601 € 3.88 % 185 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement A08 1 43.26 m² 622 € 3.87 % 192 900 €
T2
(3ème étage)
Appartement A13 1 43.26 m² 604 € 3.76 % 192 900 €
T2
(3ème étage)
Appartement C49 1 43.29 m² 599 € 3.71 % 193 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement C44 1 43.29 m² 599 € 3.77 % 190 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C39 1 43.29 m² 599 € 3.81 % 188 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement C43 1 43.78 m² 608 € 3.84 % 189 900 €
T2
(3ème étage)
Appartement C48 1 43.78 m² 608 € 3.78 % 192 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C38 1 43.78 m² 608 € 3.88 % 187 900 €
T2
(4ème étage)
Appartement A16 1 44.21 m² 603 € 3.67 % 196 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement A06 1 44.21 m² 620 € 3.9 % 190 900 €
T2
(1er étage)
Appartement A01 1 44.21 m² 608 € 3.88 % 187 900 €
T2
(3ème étage)
Appartement A11 1 44.21 m² 614 € 3.76 % 195 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement C45 1 45.17 m² 614 € 3.8 % 193 900 €
T2
(3ème étage)
Appartement C50 1 45.17 m² 614 € 3.76 % 195 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C40 45.17 m² 623 € 4 % 186 900 €
T2
(5ème étage)
Appartement A22 1 49.14 m² 639 € 3.74 % 204 900 €
T3
(4ème étage)
Appartement A18 1 60.34 m² 752 € 3.43 % 262 900 €
T3
(3ème étage)
Appartement B32 1 60.78 m² 741 € 3.46 % 256 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement B29 1 60.78 m² 741 € 3.5 % 253 900 €
T3
(1er étage)
Appartement B26 1 60.78 m² 741 € 3.56 % 249 900 €
T3
(3ème étage)
Appartement C46 1 61.79 m² 750 € 3.49 % 257 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement C41 1 61.79 m² 750 € 3.53 % 254 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement B27 1 64.29 m² 777 € 3.62 % 257 900 €
T3
(3ème étage)
Appartement B30 1 64.29 m² 777 € 3.57 % 260 900 €
T3
(1er étage)
Appartement B24 1 64.29 m² 777 € 3.66 % 254 900 €
T3
(1er étage)
Appartement A04 1 64.49 m² 772 € 3.63 % 254 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement A09 1 64.49 m² 772 € 3.59 % 257 900 €
T3
(3ème étage)
Appartement A14 1 64.49 m² 772 € 3.55 % 260 900 €
T3
(1er étage)
Appartement A02 1 64.79 m² 817 € 3.7 % 264 900 €
T3
(5ème étage)
Appartement A21 1 64.79 m² 784 € 3.5 % 268 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement A07 1 64.79 m² 817 € 3.67 % 266 900 €
T3
(4ème étage)
Appartement A17 1 64.79 m² 817 € 3.61 % 271 900 €
T3
(3ème étage)
Appartement A12 1 64.79 m² 817 € 3.63 % 269 900 €
T3
(4ème étage)
Appartement C53 1 66.3 m² 801 € 3.51 % 273 900 €
T3
(4ème étage)
Appartement B33 1 66.66 m² 824 € 3.64 % 271 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement A10 1 66.96 m² 803 € 3.69 % 260 900 €
T3
(1er étage)
Appartement A05 1 66.96 m² 803 € 3.74 % 257 900 €
T3
(3ème étage)
Appartement A15 1 66.96 m² 803 € 3.64 % 264 900 €
T3
(4ème étage)
Appartement A19 1 67.71 m² 806 € 3.6 % 268 900 €
T3
(5ème étage)
Appartement C55 1 67.89 m² 817 € 3.58 % 273 900 €
T3
(4ème étage)
Appartement C51 1 68.19 m² 837 € 3.67 % 273 900 €
T3 Duplex
(4ème étage)
Appartement B34 1 68.62 m² 820 € 3.63 % 270 900 €
T3
(5ème étage)
Appartement A23 1 74.17 m² 846 € 3.65 % 277 900 €
T4 Duplex
(4ème étage)
Appartement B35 2 87.8 m² 977 € 3.1 % 377 900 €
T4
(5ème étage)
Appartement C54 2 91.35 m² 1026 € 3.18 % 386 900 €

Points d'intérêts

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