Sotteville-lès-Rouen

Un cadre de vie recherché et verdoyant

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville de Rouen, cette nouvelle résidence offre un environnement de vie rare alliant tranquillité, accessibilité et confort.
Commerces, écoles, transports, espaces verts : tout est à portée de main pour un quotidien fluide et agréable.
Le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de la métropole, se trouve à quelques pas, tout comme les pistes cyclables et les équipements de proximité qui font la renommée de ce secteur en plein renouveau urbain.

Habiter ici, c’est choisir une qualité de vie équilibrée entre ville et nature, dans un quartier à la fois dynamique, convivial et parfaitement desservi.

Une résidence à taille humaine, élégante et intimiste

Pensée pour offrir calme, bien-être et convivialité, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et sa taille intimiste.
Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux, aux espaces optimisés et aux finitions soignées.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou terrasse en attique — pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant alentour.

Les atouts de la résidence :

Résidence à taille humaine
Appartements du 2 au 4 pièces
Balcon, terrasse ou attique pour chaque logement
Architecture contemporaine et intégrée à son environnement
Prestations de qualité et confort moderne

Une adresse exclusive qui conjugue intimité, modernité et sérénité.

Un emplacement pratique et connecté à la métropole

À seulement quelques minutes du centre de Rouen, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.
Les lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements vers les universités, les zones d’activités et le centre historique.
Les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, rendant la vie quotidienne plus simple et agréable.

Une opportunité d’achat avantageuse

Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur attractif de la métropole rouennaise.
Une occasion idéale pour les primo-accédants souhaitant s’installer dans un logement neuf performant et abordable, ou pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier pérenne et rentable.

Un investissement durable au cœur de la métropole rouennaise

Grâce à sa conception conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence offre économies d’énergie, confort thermique et acoustique et valorisation patrimoniale sur le long terme.
C’est un choix d’avenir, à la fois responsable et sûr, pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Rouen.

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Découvrez les plans disponibles, les dispositifs d’achat avantageux et les opportunités de personnalisation de votre futur logement.
Nos conseillers sont à votre écoute au 02 32 86 47 72 pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf à Rouen.