Les points forts du programme
Sens (89)
Multi Fiscalités :
- Aile Moderne (SJ) : Déficit Foncier / Denormandie / Denormandie Optimisé
- PM et DS : Denormandie / Denormandie Optimisé
Modalités des appels de fonds : jusqu'à 3 ADF ( 35% - 35% - 30% )
Au cœur de la Bourgogne, à moins d'une heure de Paris, Sens conjugue attractivité résidentielle et richesse patrimoniale. Un cadre rare pour un investissement en immobilier ancien, au sein d'un ensemble historique d'exception. Ancienne ville romaine, berceau de la première cathédrale gothique de France, Sens abrite un patrimoine remarquable de plus de 8400 m² : l'Hospice Saint-Jean. Ancienne abbaye devenue Hôtel-Dieu au XVIIème siècle, sa réhabilitation intégrale offrira des logements locatifs aux prestations sans pareilles.
• Emplacement central, au cœur de Sens, à 15 min à pied de la célèbre Cathédrale Saint-Etienne
• Gare TER à 10 min en voiture reliant Paris en moins d'une heure
• Éléments architecturaux : cloître, façades en pierre de taille, reliefs et décors sculptés Grand Siècle, ferronneries ouvragées...
• Dans une ville historique sauvegardée, où la protection du patrimoine contribue à la rareté des biens neufs à la location annuelle.
