Les points forts du programme

Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

AVELIA est située à Saint-Jacques-de-la-Lande, aux portes de Rennes, dans le quartier de La Courrouze, à l’angle de la rue des Frères Lumière et de la rue de l’Île de Sein. La résidence affirme une architecture contemporaine et sobre, pensée autour de volumes généreux et d’espaces clairs. Les logements en accession libre, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’une attention particulière portée à la lumière, aux orientations et aux prolongements extérieurs. Les façades offrent des intérieurs baignés de clarté et des vues dégagées sur le parc environnant.

Prestations

• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement : loggia ou terrasse largement dimensionnée

• Baies vitrées composant une architecture sobre et intemporelle

• Parking automobile en sous-sol

• Offre de stationnement vélo particulièrement soignée et largement dimensionnée

• Certification NF HQE 9*

• Réglementation environnementale RE2020 – seuil 2025

Points forts

• Un emplacement aux portes de Rennes, au cœur d’un écoquartier associant ville et nature

• Des logements du 2 au 4 pièces, conçus pour privilégier lumière, orientations et confort d’usage

• Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia ou terrasse largement dimensionnée

• Des vues dégagées sur le parc environnant

• Un environnement quotidien réunissant commerces, services, équipements et espaces verts à proximité

Situation

A proximité de la résidence :

• Commerces et services du quotidien

• Écoles et pôle éducatif Simone Veil

• Centre médical et pharmacie

• Boulangerie et poste

• Parc de la Guerinais, Parc Dominos, la Prévalaye et Étangs d’Apigné

• Ligne de métro B permettant de rejoindre directement le centre-ville de Rennes

• Accès privilégié à la rocade

En métro :

• Rennes Centre : 10 min*

• Gare TGV Rennes : 15 min*

En voiture :

• Aéroport de Rennes : 10 min*

• Saint-Malo / Côte d’Émeraude : 45 min*

Avis expert

Aux portes de Rennes, le quartier de La Courrouze fait dialoguer ville et nature. Aménagé sur d’anciennes friches militaires, cet écoquartier associe architecture contemporaine et vaste parc boisé. Commerces, établissements scolaires, équipements et transports facilitent le quotidien. La ligne B du métro permet de rejoindre Rennes Centre en 10 minutes, tandis que les continuités paysagères offrent un cadre urbain apaisé.