Les points forts du programme

Saint-Georges-de-la-Rivière

Les Balcons de Saint-Georges – Acheter une maison neuve près de Barneville-Carteret

À quelques minutes de Barneville-Carteret et des plages de la côte ouest du Cotentin, découvrez Les Balcons de Saint-Georges, un nouveau programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-la-Rivière.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 18 maisons neuves de 3 pièces, avec terrasse et/ou jardin, proposées à partir de 199 000 €.

Implanté dans un environnement naturel préservé entre campagne normande et littoral, le programme offre une belle opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier neuf dans la Manche.

Un cadre de vie privilégié entre Barneville-Carteret et Port-Bail-sur-Mer

Située sur la côte ouest de la Manche, Saint-Georges-de-la-Rivière profite d’un environnement particulièrement recherché au cœur du Cotentin.

La commune se trouve à seulement quelques minutes de Barneville-Carteret et de Port-Bail-sur-Mer, deux stations appréciées pour leur littoral, leurs commerces, leurs services et leurs nombreuses activités.

Depuis Les Balcons de Saint-Georges, les futurs habitants pourront profiter facilement :

des plages de la côte ouest du Cotentin ;
des commerces et services de Barneville-Carteret ;
des commerces de Port-Bail-sur-Mer ;
des activités nautiques et de plein air ;
du Golf de la Côte des Isles ;
des nombreux itinéraires de promenade et de randonnée du littoral.

La résidence bénéficie ainsi d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Acheter une maison neuve à Saint-Georges-de-la-Rivière, c’est choisir un cadre de vie entre mer et campagne à proximité immédiate de Barneville-Carteret.

18 maisons neuves avec terrasse et jardin

Le programme Les Balcons de Saint-Georges est une résidence à taille humaine composée de seulement 18 maisons de 3 pièces.

Implantées en terrasse sur un coteau, les maisons ont été conçues afin de s’intégrer naturellement dans le paysage du Cotentin et de profiter de vues dégagées entre bocage et horizon marin.

Les logements proposent des surfaces d’environ 56 à 58 m² et disposent de deux chambres.

Les maisons bénéficient notamment :

d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte ;
de deux chambres à l’étage ;
d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif ;
d’espaces de rangement fonctionnels ;
de prestations contemporaines ;
de stationnements privatifs selon les lots ;
d’un garage pour certains logements.

L’architecture sobre et contemporaine privilégie la luminosité, les espaces extérieurs et l’intégration paysagère.

Prix à partir de 199 000 €.

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027.

Pourquoi habiter aux Balcons de Saint-Georges ?

Choisir une maison neuve aux Balcons de Saint-Georges permet de profiter du confort d’un logement récent dans un environnement particulièrement agréable.

Le programme présente de nombreux atouts pour une résidence principale :

Une situation privilégiée près de Barneville-Carteret
La proximité des plages du Cotentin
Un environnement calme entre mer et campagne
Une résidence de seulement 18 maisons
Des maisons neuves de 3 pièces
Deux chambres
Terrasse et/ou jardin privatif
Des vues dégagées sur le paysage environnant
Des commerces et services accessibles rapidement
Des frais de notaire réduits propres à l’immobilier neuf
Une possible éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’acquisition d’une résidence principale, sous conditions
Les garanties liées à l’achat d’un logement neuf en VEFA

Les Balcons de Saint-Georges constituent ainsi une opportunité intéressante pour les couples, jeunes ménages, retraités ou acquéreurs souhaitant acheter une maison neuve près de Barneville-Carteret.

Une résidence secondaire proche de la mer

Grâce à son emplacement sur la côte ouest du Cotentin, Les Balcons de Saint-Georges peuvent également répondre à un projet de résidence secondaire en Normandie.

La proximité des plages, de Barneville-Carteret et de Port-Bail-sur-Mer permet de profiter facilement du littoral tout au long de l’année.

Le jardin ou la terrasse offrent également un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable pour une maison située à proximité de la mer.

Cette localisation permet ainsi de disposer d’un pied-à-terre neuf dans l’un des secteurs attractifs de la Côte des Isles.

Investir dans l’immobilier neuf près de Barneville-Carteret

Les Balcons de Saint-Georges présentent également des atouts pour réaliser un investissement immobilier neuf dans le Cotentin.

Le secteur bénéficie de l’attractivité de Barneville-Carteret et du littoral de la Manche, recherché aussi bien par les résidents permanents que par les visiteurs et propriétaires de résidences secondaires.

La configuration des maisons, avec deux chambres et espace extérieur, peut répondre aux attentes de plusieurs profils d’occupants : couples, petites familles, actifs ou retraités.

Selon le projet de l’acquéreur et la réglementation applicable, différentes stratégies locatives peuvent être étudiées, notamment en location nue ou meublée.

Investir aux Balcons de Saint-Georges permet ainsi de se constituer un patrimoine immobilier neuf à proximité immédiate du littoral normand, dans un environnement où l’offre de maisons neuves reste limitée.

Prix des Balcons de Saint-Georges

Les maisons 3 pièces sont proposées à partir de 199 000 €.

Selon les surfaces, l’exposition et les caractéristiques du lot, les tarifs évoluent ensuite au sein de la résidence.

Surface indicative : environ 56 à 58 m².

Prix et disponibilités susceptibles d’évoluer selon la grille commerciale en vigueur.

Pourquoi choisir Les Balcons de Saint-Georges ?

15 rue des Euphorbes – 50270 Saint-Georges-de-la-Rivière
Une situation à quelques minutes de Barneville-Carteret
Les plages de la côte ouest du Cotentin à proximité
Une résidence intimiste de seulement 18 maisons
Des maisons neuves de 3 pièces
Environ 56 à 58 m²
À partir de 199 000 €
Deux chambres
Terrasse et/ou jardin privatif
Implantation sur un coteau avec vues dégagées
Un environnement entre bocage et littoral
Commerces et services rapidement accessibles
PTZ possible pour une résidence principale sous conditions
Un programme adapté pour habiter, investir ou acquérir une résidence secondaire
Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027

Vous souhaitez acheter une maison neuve près de Barneville-Carteret ? Contactez nos conseillers +IMMO pour découvrir les plans, les disponibilités et les prix des Balcons de Saint-Georges et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf dans le Cotentin.