Les points forts du programme
PESCANOVA - Edifides
Découvrez un nouveau programme immobilier neuf à Caen, situé dans le quartier de la Maladrerie, à seulement 2 km de l’hypercentre. Cette adresse offre un cadre de vie pratique et résidentiel, idéal pour profiter du dynamisme caennais tout en conservant une atmosphère plus calme au quotidien.
Le quartier bénéficie d’un environnement complet, avec commerces de proximité, écoles, transports, équipements sportifs et culturels facilement accessibles. Une situation appréciable pour vivre à Caen, se déplacer simplement et rejoindre rapidement le centre-ville.
Ce programme neuf propose 22 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de différents profils : jeunes actifs, couples, familles ou retraités. Les logements offrent des surfaces généreuses, de 49 à 91 m², avec une organisation fonctionnelle et confortable.
Chaque appartement bénéficie, selon les lots, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces prolongements extérieurs apportent un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La résidence prévoit également des stationnements, avec des places de parking en sous-sol et deux places extérieures.
Les typologies disponibles se répartissent ainsi : 5 appartements T2 de 49 à 56 m², 13 appartements T3 de 66 à 77 m² et 4 appartements T4 de 77 à 91 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés et les logements respectent les dernières réglementations acoustiques en vigueur.
Acheter dans le neuf à Caen permet de profiter d’un logement confortable, économe et adapté aux modes de vie actuels. Conforme à la réglementation RE 2020, ce programme garantit une bonne performance énergétique, pour un confort optimal été comme hiver et des dépenses énergétiques maîtrisées.
C’est une opportunité intéressante pour habiter dans un appartement neuf à Caen, dans un quartier bien desservi, proche des services essentiels et à quelques minutes de l’hypercentre.
Ce programme s’adresse également aux investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif neuf à Caen. La localisation, la diversité des typologies et la qualité des prestations constituent des atouts solides pour répondre à une demande locative variée, notamment de la part d’actifs, de familles ou de personnes recherchant un logement récent et bien situé.
Les prix de vente démarrent à partir de 215 300 € pour un T2, 289 900 € pour un T3 et 368 900 € pour un T4.
Ce programme immobilier neuf à Caen réunit emplacement, confort, performance énergétique et qualité de vie. Une adresse à découvrir pour acheter dans le neuf ou investir dans un appartement neuf au cœur d’un secteur recherché de Caen.
