Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
172 000 €
Type
du T1 au T5
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Noisiel (77)

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SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS !

Découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel.

À seulement 20 km de Paris, Carré Noisiel s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, pensé pour offrir un cadre de vie équilibré entre nature, mobilité et dynamisme urbain.

La résidence propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.

Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, Carré Noisiel offre un quotidien pratique et agréable aux portes de Paris.

Pensée pour le confort durable de ses résidents, la résidence séduit par :

son architecture contemporaine élégante,
ses prestations de qualité,
ses espaces paysagers et cheminements doux,
ses performances énergétiques modernes.

Profitez de la TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20% - sous conditions) pour devenir propriétaire au meilleur prix.

Pour les investisseurs, le programme est également éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 10%.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un territoire à fort potentiel de valorisation.

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(1er étage)
Appartement B1-104 1 34.51 m² 199 052 €
T1
(1er étage)
Appartement A101 1 35.49 m² 195 640 €
T2
(3ème étage)
Appartement A302 1 49.16 m² 251 374 €
T3
(2ème étage)
Appartement A207 1 64.52 m² 310 521 €
T3
(3ème étage)
Appartement B3-303 2 65.93 m² 311 659 €
T3
(3ème étage)
Appartement B3-203 2 65.93 m² 310 521 €
T3
(1er étage)
Appartement A103 1 66.21 m² 318 483 €
T3
(2ème étage)
Appartement A203 1 66.21 m² 320 758 €
T3
(1er étage)
Appartement A106 1 66.21 m² 318 483 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A006 1 66.21 m² 317 346 €
T3
(2ème étage)
Appartement A206 1 66.21 m² 320 758 €
T3
(2ème étage)
Appartement B2-203 2 68.46 m² 320 758 €
T3
(4ème étage)
Appartement B2-401 2 72.33 m² 363 981 €
T4
(1er étage)
Appartement B2-101 2 82.71 m² 369 668 €
T4
(2ème étage)
Appartement B2-201 2 82.71 m² 370 806 €
T4
(3ème étage)
Appartement A303 2 83.4 m² 396 967 €
T4
(3ème étage)
Appartement A304 2 83.43 m² 396 967 €

Points d'intérêts

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Écoles

Commerces

Divers

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