Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
230 550 €
Type
du Studio au T2
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Nice (06)

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Situé au cœur de la ville, entre la colline du Château et le Parc du Mont Boron, le quartier du port s’est métamorphosé au cours des dernières années. Aujourd’hui, les quais débordent de cafés, de restaurants et de boutiques, qui confèrent à ce secteur le joli surnom de « petit Marais niçois ». Les traditionnels pointus* côtoient désormais les yachts et les bateaux de plaisance et créent une atmosphère unique, où les instants de vie se savourent au son des vagues, en toute simplicité.

À quelques pas du port et de la vieille ville, comme un prolongement du quai des Deux-Emmanuels, la rue Arson offre une succession de jolis bâtiments aux couleurs chaudes et chatoyantes, qui abritent en pied d’immeuble, des restaurants et petits commerces. Le numéro 16 s’est transformé en une résidence élégante et pleine de charme.

Parsemée de balcons en fer forgé aux détails raffinés, la façade de la résidence rappelle ces bâtiments typiques de la Belle Époque, qui ornent encore une grande partie des rues du Carré d’Or niçois. Derrière les murs sculptés dans la pierre, se cachent 49 appartements entièrement rénovés dans le respect de l’identité du bâtiment, destinés à offrir un véritable havre de paix aux futurs résidents.

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement B11 23.6 m² 700 € 3.46 % 230 550 €
T2
(1er étage)
Appartement B08 30.1 m² 815 € 3.15 % 276 724 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B04 30.3 m² 850 € 3.26 % 278 611 €
T2
(1er étage)
Appartement A02 32.05 m² 850 € 3.09 % 293 795 €
T2
(1er étage)
Appartement B05 33.37 m² 835 € 2.9 % 307 002 €
T2
(2ème étage)
Appartement A08 33.56 m² 840 € 2.92 % 306 912 €
T2
(1er étage)
Appartement A01 33.78 m² 840 € 2.9 % 309 787 €
T2
(2ème étage)
Appartement B09 33.8 m² 845 € 2.9 % 311 405 €
T2
(3ème étage)
Appartement B13 33.95 m² 850 € 2.91 % 312 393 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B01 34.4 m² 860 € 2.91 % 316 166 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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