Mont-Saint-Aignan

Un cadre de vie idéal sur les hauteurs de Rouen

Perchée sur les coteaux verdoyants de Mont-Saint-Aignan, à seulement quelques minutes de Rouen, la Résidence Saint-Exupéry offre un nouveau souffle à la vie urbaine.
Entre ville et forêt, elle incarne une qualité de vie rare, mêlant calme résidentiel, proximité des universités et accès rapide au centre-ville.

Dans un environnement à la fois dynamique et paisible, cette nouvelle adresse allie mobilité urbaine, architecture contemporaine et bien-être quotidien, pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Mont-Saint-Aignan.

Une résidence à taille humaine, connectée à l’essentiel

Implantée dans le quartier Colbert, un secteur emblématique de la commune, la Résidence Saint-Exupéry s’intègre harmonieusement dans un paysage mêlant campus universitaire, habitat résidentiel, commerces et équipements sportifs.
Son architecture rythmée et élégante, aux façades colorées et espaces extérieurs privatifs, s’ouvre largement sur la nature environnante.

Les atouts du quartier :

À 2 min de la place Colbert (boulangerie, fleuriste, boucherie…)
Université de Rouen Normandie à 5 min
Crèches, écoles et collège à moins de 6 min à pied
Forêt et parcs accessibles en 10 min de marche
Centre hospitalier à 3 min en voiture
Arrêt de bus au pied de la résidence (ligne F2 : Rouen centre en 10 min)
Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 14 min

Une adresse connectée, vivante et verdoyante, idéale pour jeunes actifs, familles et investisseurs.

Architecture contemporaine et confort quotidien

Composée de 5 étages desservis par ascenseur, la résidence propose 36 appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou attiques.
Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif en sous-sol et d’un local vélos sécurisé.

Prestations de qualité :

Appartements lumineux et bien orientés
Grandes pièces à vivre ouvertes sur l’extérieur
Isolation thermique et acoustique performante
Volets roulants électriques (séjour et cuisine)
Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir LED, double vasque pour les T4
Chauffage urbain collectif avec comptage individuel
Robinet, prise étanche et applique extérieure sur les terrasses (T4)
Parking en sous-sol, visiophone, digicode et accès sécurisé

Des prestations pensées pour le confort, la modernité et la durabilité.

Une résidence responsable et éligible au Prêt à Taux Zéro

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la Résidence Saint-Exupéry garantit maîtrise énergétique, confort thermique et valorisation patrimoniale.
Une conception qui allie performance, durabilité et économies d’énergie, dans le respect de l’environnement.

Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour les primo-accédants, permettant de financer jusqu’à 50 % du montant du bien en résidence principale (sous conditions de ressources).
C’est aussi un investissement immobilier stratégique dans une commune où la demande locative étudiante et familiale reste soutenue toute l’année.

Pourquoi choisir la Résidence Saint-Exupéry ?

Une adresse recherchée sur les hauteurs de Rouen
Un environnement naturel et urbain équilibré
Une architecture contemporaine et soignée
Des appartements confortables et performants énergétiquement
Une opportunité d’investissement pérenne en zone B1
Un accès rapide au centre de Rouen et aux grands axes

Une opportunité rare au cœur de Mont-Saint-Aignan

Pensée pour répondre aux attentes des actifs, familles et investisseurs, la Résidence Saint-Exupéry conjugue modernité, confort et sérénité.
C’est l’adresse idéale pour vivre ou investir à proximité de Rouen, dans un environnement vert, vivant et connecté.