Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
195 000 €
Type
du T1 au studio

Les points forts du programme

Mérignac (33)

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VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualité. Aparté de quiétude, l’adresse invite ses résidents à se promener pour savourer la tranquillité des lieux. Chaque appartement et villa sont sublimés par un extérieur d’où il ne reste qu’à savourer le grand air et s’approprier cette pièce de vie supplémentaire. En attique, des biens avec de larges terrasses baignées de soleil et idéales pour s’attabler en famille ou entre amis. ACCES EN VOITURE A630 à 4,3 km pour rejoindre l’Aéroport, la A62 et la A63 D213 (à 3km ) et/ou la D106 (à 3,4km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15 A63 à 14km pour rejoindre Arcachon en 58min ACCES EN TRANSPORTS Gare TER de Caudéran- Mérignac à 12 min à pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10 Arrêt de Tramway Mérignac Centre à 10 min à pied (800 m), vers Bordeaux Hôtel de Ville en 28 min Arrêt de bus, ligne 1, au pied de la résidence, vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint- Jean en 36 min COMMODITES École élémentaire Bourran à 3 min à pied Gymnase Bourran à 3 min à pied Parc de Bourran à 4 min à pied Collège de Bourran Mérignac à 7 min à pied École maternelle Bourran à 9 min à pied Centre-ville (marché, commerces, cinéma, médiathèque…) à 10 min à pied Stade du Jard à 11 min à pied Parc du Vivier à 1,8 km Pin Galant (salle de spectacle) à 1,8 km Centre commercial Mérignac Soleil à 1,8 km

Prestations

Parquet pour les pièces sèches Carrelage grand format pour les pièces humides Bac à douche extra plat et WC suspendus Double hauteur pour un séjour cathédrale dans les maisons PAC air/air pour les maisons Volets roulants électriques Jusqu’à 100m² de terrasse pour les appartements Jusqu’à 600m² de jardin pour les maisons

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement B208 1 30.86 m² 205 000 €
T1
(1er étage)
Appartement B101 30.96 m² 205 000 €
T1
(2ème étage)
Appartement B201 1 30.96 m² 205 000 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B001 30.96 m² 195 000 €
T2
(1er étage)
Appartement B103 1 43.39 m² 240 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement B204 1 44.78 m² 255 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B002 1 45.51 m² 245 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement B207 2 64.77 m² 345 000 €
T3
(1er étage)
Appartement B106 2 71.94 m² 349 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement B206 2 71.94 m² 355 000 €
T5
(3ème étage)
Appartement B304 2 109.8 m² 610 000 €

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