Ménilles

Découvrez Les Terrasses du Château, une résidence de 27 appartements seulement, conçue pour un quotidien privilégié au cœur de la Normandie, à Ménilles. Adossée à un coteau tourné vers le soleil, et face au château historique, cette résidence est l'opportunité idéale pour acheter dans l’immobilier neuf à Ménilles, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement locatif éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Un emplacement privilégié, entre histoire, nature et accessibilité

Ménilles offre une vocation résidentielle dans un environnement préservé, où l'Eure serpente dans la vallée, imposant son rythme apaisant. Ce coin de Normandie jouit d'un attachement séculaire, témoigné par son château et son église.

Cœur du village : le centre-bourg abrite tous les commerces de proximité, les écoles, les médecins et les équipements sportifs, tous accessibles rapidement.
Connexion facilitée : Évreux est à 15 minutes et Vernon (célèbre pour Giverny) à 10 minutes. Vous rejoignez Rouen en 40 minutes et Paris en 1h.
Patrimoine et nature : vivez au milieu d'une nature paisible, non loin de l'excellence industrielle et artistique de Vernon (Safran, Ariane Espace) et d'Évreux (Schneider/Toshiba).

La Résidence et les logements

Les Terrasses du Château se compose de 27 logements répartis dans deux petits bâtiments aux allures de villa. L'architecture est contemporaine, mais respectueuse du patrimoine local, intégrant des motifs inspirés des runes du mur d'enceinte du château.

La résidence propose des appartements du T2 au T4 (deux, trois et un quatre pièces) aux surfaces généreuses. Tous les logements sont lumineux, aérés, et ouverts sur l'extérieur. Ils bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de la situation remarquable, face au soleil, avec la vallée et le château pour horizon. Vous disposez d'un parking privé, d'un local vélo et l'accès aux étages se fait par ascenseur. Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage individuel et de volets roulants électriques.

Avantages pour habiter

S'installer aux Terrasses du Château, c'est choisir une sérénité de tous les instants, mêlant charme historique et confort moderne.

Cadre de vie idéal : situation dominante avec vue sur la vallée et le château.
Isolation renforcée : les logements sont conformes à la norme RE 2020, assurant un confort optimal et des économies d'énergies.
Accessibilité PMR : équipements facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Logement personnalisable : possibilité de personnaliser votre intérieur pendant la période de pré-commercialisation.
Avantage financier : frais de notaire réduits.

Avantages pour investir

Ce programme constitue un placement sûr et pérenne dans un secteur à forte attractivité, proche des bassins d'emploi d'Évreux et Vernon.

Financement : le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Avantages fiscaux : bénéficiez des frais de notaire réduits.
Placement sûr : la construction neuve RE 2020 garantit une excellente performance thermique et acoustique (NRA), optimisant la valeur locative.

Que vous souhaitiez vous installer dans un environnement calme et privilégié ou investir dans le neuf dans une zone dynamique, Les Terrasses du Château répond à toutes vos attentes : situation exceptionnelle, architecture de qualité et conformité aux dernières normes.