Les points forts du programme

Limay (78)

Appartement idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage d’un immeuble très bien entretenu, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balconnet.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz (chaudière).

Localisation

Limay est une ville à taille humaine, à la fois résidentielle et industrielle, située en bord de Seine, face à Mantes-la-Jolie. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant, avec de nombreux espaces naturels sensibles (près de 300 ha), à proximité du Parc naturel régional du Vexin français.
La ville est dotée d’équipements sportifs, d'une médiathèque, de structures associatives dynamiques, et a reçu le label "3 fleurs" au concours des villes et villages fleuris. Elle bénéficie également d’un réseau de transports locaux efficaces, assurant une bonne liaison vers Paris et les communes voisines.
Bien qu’elle ne dispose pas d’universités ou de grands établissements d’enseignement supérieur, Limay reste une commune attractive pour les familles et les actifs, alliant calme, nature et proximité urbaine.

Vos travaux

Les travaux comprennent les prestations suivantes :
Isolation des murs donnant sur l'extérieur
Remplacement de la chaudière à gaz
Réfection complète de la salle de bain
Installation d'une nouvelle cuisine
Pose de nouveaux sols et réalisation des peintures dans toutes les pièces

Avis de l'expert

Appartement idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités.
Installé au sein d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il dispose d’un agencement fonctionnel avec des prestations à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Parfait pour un investissement locatif, il est éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie.