Les points forts du programme

Lens (62)

Notre résidence "Central One" propose 156 appartements (avec balcon, loggia ou terrasse) allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme.

Emplacement idéal : à proximité de la future piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert !

Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture. Le programme offre des prestations et finitions haut de gamme : cuisine et salle de bains équipées, parquet massif, volets roulants électriques… Au dernier étage des T4 duplex bénéficient de très grandes terrasses. Stationnement individuel pour chaque appartement.

Autant d’atouts pour un achat en résidence principale ou investissement locatif serein, qualitatif et optimisé.

Prestations

• Vidéo d'un T2 dernièrement livré : https://fiducim.fr/wp-content/uploads/2020/09/FIDUCIM-Appartement-T2.mp4
• Vidéo d'un T4 dernièrement livre : https://fiducim.fr/wp-content/uploads/2020/09/FIDUCIM-Appartement-T4.mp4

Prestations Intérieures :

• Parquet bois massif contre collé dans l’entrée, séjour, chambres et dégagement
• Peinture lisse murs et plafonds (double couche)
• Cuisine équipée
• Carrelage grès cérame dans les cuisines, les salles de bains et salles d’eau
• Placards aménagés
• Faïence murale dans la salle de bains et la salle d’eau
• Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, robinet mitigeur
• Radiateur sèche-serviettes
• WC suspendu
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces

Extérieures :

• Porte palière isophonique
• Hall d’entrée protégé par digicode, vidéophone et système
• Vigik
• Parking pour chaque appartement
• Local vélos et poussettes

Points forts

Accès :

• Centre ville : direct
• Université : 1,5 km
• Gare : direct

• CHU de Lens : le centre s'étend sur 12 hectares, plus de 3.000 personnes y travaillent (2.600 personnels paramédicaux et 450 médecins) et va être totalement rénové pour 2024
• Automotive Cells Company : Peugeot Total veulent créer "L'Airbus de la batterie". A.C.C va devenir leader de la fabrication de batterie pour voiture en Europe et la production est élevée au rang de priorité industrielle par l’Union européenne. À l’horizon 2030, 50% du marché sera électrifié. Site de 34 hectares avec 2.000 emplois d'ici 2030 - https://www.agglo-lenslievin.fr/acc-douvrin-concertation/
• "Gigafactory" : un partenariat entre Renault et le chinois Envision pour créer une usine géante afin de concurrencer A.C.C. 2 millards € d'investissement et de 2.500 emplois d'ici 2030.
• Le Louvre-Lens : situé au coeur d'un parc de paysagé de 20 hectares et à 1,4 km du centre-ville, 5 bâtiments pour 28.000 m2, plus de 500.000 visiteurs par an, notoriété internationale
• Université d’Artois : 1.050 personnels administratifs et enseignants
• Activité du tertiaire avec par exemple Auchan, Carrefour, Le furet du Nord…
• Création du pôle numérique et culturel « Louvre Lens Vallée » : 3.000 m2 dédiés au numérique agrégeant des startups à vocation culturelle
• Industrie Française de mécanique (filiale commune de Renault, Peugeot et Volvo) = plus de 4.000 salariés

Situation

• Centre ville : direct
• Gare : direct
• Commerces et services : immédiat
• Lille centre : 35 minutes en train
• Paris : 59 minutes en TGV

Avis expert

• Résidence en centre ville
• La ville est implantée au coeur du Nouveau Pôle Métropolitain de l'Artois
• Lens métropole = 600.000 habitants1,5 milliards d'investissements
• TOP 10 des métropoles = 8ème ensemble urbain le plus peuplé de France avec 4 millions d'habitants
• Musée du Louvre-Lens = notoriété internationale