Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
129 000 €
Type
du T1 au T3

Les points forts du programme

La Mézière (35)

Plus Immo

INAKA est une résidence intimiste de 2 étages prenant place à La Mézière, au cœur d’une parcelle paysagère bien arborée, aux côtés d’un second bâtiment et de quelques maisons.

La résidence se compose de 33 appartements lumineux, du studio au 3 pièces avec jardin, balcon ou loggia.

Située à 15 minutes au nord de Rennes, la commune de La Mézière est appréciée pour son cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services, mais aussi pour sa campagne

environnante.

La résidence INAKA vous apportera une qualité de vie indéniable, avec ses logements neufs répondant à la norme RE2020.

Prestations

- Salle d’eau ou salle de bains équipée :

  • d’un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED
  • d’un receveur de douche extra-plat 120 x 90 cm
  • d’un pare-douche en verre
  • de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires
  • d’un radiateur sèche-serviettes électrique

- Thermostat d’ambiance

- Chauffage et eau chaude sanitaire en production hybride collective : pompe à chaleur aérothermique avec chaudière gaz à condensation en appoint.

- Sol souple aspect parquet

- Volets roulants électriques

Dans les parties communes :

- Point de tri des déchets et de compostage

- Ascenseur

- Accès piéton par badge et interphone

- Local à vélos sécurisé en sous-sol

- Chaque logement dispose d’1 ou 2 places de stationnement privatives











Points forts

  • Résidence intimiste R 1 combles
  • Environnement arboré et verdoyant
  • Proximité des commerces de La Mézière (centre bourg à 800m et 2 zones commerciales)
  • Proximité de Rennes (15min en voiture)

Situation

VIE PRATIQUE

Tous commerces et services à proximité :

À moins de 1km (10 mn à pied) :

  • Mairie
  • Eglise
  • Boulangerie
  • Bureau de tabac
  • Salon de coiffure
  • Restaurants
  • Pharmacies et cabinet médical
  • Supermarché
  • Ecoles primaire et maternelle
  • Collège St Joseph

TRANSPORTS

A vélo :

  • A 4 minutes du centre de La Mézière et de ses commerces
  • A 25 minutes de Rennes à vélo via la voie sécurisée « Réseau Express Vélo » (REV) reliant Montgermont à Rennes

En bus :

  • 2 arrêts de car : « Macéria » (L. 515) à 500m et « Beauséjour » (L.580) à 200m desservent Rennes en 22 minutes

En voiture :

  • A 15 minutes de Rennes
  • A 40 minutes de St Malo








Avis expert

Offre commerciale : Frais de notaire offerts sur les prochaines réservations ! *  

*sur les prochaines réservations avec signature du contrat de réservation au plus tard le 15 juillet 2026.

CONTRAT DE RÉSERVATION A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint "Consignes de vente")

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint)n

PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement A211 1 28.28 m² 430 € 4 % 129 000 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement A206 1 34.42 m² 500 € 4.14 % 145 000 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement A207 1 34.49 m² 500 € 4.08 % 147 000 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement A209 1 34.69 m² 500 € 4.03 % 149 000 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement A208 1 34.86 m² 500 € 4.05 % 148 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A103 1 36.26 m² 460 € 3.54 % 156 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A003 1 36.26 m² 480 € 3.72 % 155 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A106 1 37.54 m² 475 € 3.58 % 159 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A107 1 37.56 m² 475 € 3.58 % 159 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A002 1 37.74 m² 480 € 3.62 % 159 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A102 1 37.75 m² 480 € 3.6 % 160 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A109 1 37.88 m² 475 € 3.56 % 160 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A108 1 37.99 m² 475 € 3.56 % 160 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A001 1 37.99 m² 480 € 3.62 % 159 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A006 1 38.25 m² 470 € 3.57 % 158 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A005 1 38.35 m² 470 € 3.57 % 158 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 1 39.21 m² 620 € 4.56 % 163 000 €
T1 Bis
(Rez-de-chaussée)
Appartement A009 1 39.71 m² 500 € 3.9 % 154 000 €
T1 Bis
(1er étage)
Appartement A112 1 39.71 m² 510 € 3.8 % 161 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A008 1 39.91 m² 500 € 3.68 % 163 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A210 1 46.56 m² 650 € 4.17 % 187 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A204 1 48.32 m² 670 € 4.25 % 189 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A105 1 52.08 m² 550 € 3.01 % 219 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A007 1 61.73 m² 650 € 3.18 % 245 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A110 2 61.73 m² 630 € 3.07 % 246 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 2 64.15 m² 670 € 3.13 % 257 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A104 2 64.15 m² 650 € 3.02 % 258 000 €

Points d'intérêts

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