Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
189 750 €
Type
du T2 au T3
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Istres (13)

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ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports.Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous rapidement : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées.

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(3ème étage)
Appartement 302 39.8 m² 620 € 3.56 % 209 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 202 39.8 m² 671 € 3.89 % 207 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 423 43.3 m² 675 € 3.55 % 228 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 214 44.6 m² 660 € 3.7 % 214 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 412 44.6 m² 670 € 3.69 % 218 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 424 45 m² 695 € 3.59 % 232 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 109 45.7 m² 675 € 3.73 % 217 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 211 45.9 m² 680 € 3.71 % 220 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 217 46 m² 685 € 3.61 % 228 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 116 46.6 m² 680 € 3.58 % 228 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement 316 46.6 m² 690 € 3.6 % 230 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 128 47.6 m² 685 € 3.67 % 224 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 403 49.5 m² 743 € 3.86 % 231 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement 303 58 m² 785 € 3.74 % 252 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 122 58.8 m² 785 € 3.78 % 249 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement 406 61.9 m² 840 € 3.57 % 282 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 125 64.6 m² 840 € 3.72 % 271 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement 325 64.6 m² 840 € 3.61 % 279 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 225 64.6 m² 835 € 3.64 % 275 000 €

Points d'intérêts

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