Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
184 660 €
Type
du T1 au T2
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Guérigny (58)

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L'Ancien Château des Forges Royales fut construit en 1743 pour le baron Pierre Babaud de la Chaussade, créateur des forges royales de Guérigny et auteur d’un vaste projet d’urbanisme encore lisible dans la ville.


Depuis le milieu du XVIIIème siècle jusqu’en 1971, les chaînes et ancres de bateaux étaient produites spécifiquement par ce site, fournisseur de la marine de guerre et des grands paquebots de la flotte commerciale française.
Le château en totalité, y compris les dépendances, les parcs, la cour verte et la cour du château font l’objet d’une inscription au titre des monuments historiques depuis le 11 octobre 2002.

Aujourd'hui, le Groupe François 1er restaure cet ensemble immobilier avec 65 logements du T1 au T2 avec 65 places de stationnements.

🏁 Et si votre prochaine réservation vous emmenait sur le circuit mythique de Magny-Cours le 2 juillet 🏁 🎁 Toute personne ayant réservé un lot sur cette opération (offre de prêt incluse) avant le 15 juin sera invitée pour une journée de pilotage exceptionnelle (Ferrari, Lamborghini…)

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement E03 1 24.6 m² 350 € 2.27 % 184 660 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A01 1 33.8 m² 410 € 2 % 246 600 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A02 1 34.6 m² 415 € 2.03 % 245 280 €
T2
(2ème étage)
Appartement C21 1 38.1 m² 450 € 2.01 % 269 080 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement E01 1 38.1 m² 430 € 1.89 % 272 890 €
T1
(1er étage)
Appartement E11 1 38.2 m² 440 € 1.85 % 285 040 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B04 1 38.5 m² 460 € 2.03 % 271 800 €
T2
(1er étage)
Appartement E13 1 39.1 m² 460 € 1.84 % 299 340 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B02 1 41.2 m² 480 € 1.99 % 290 160 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C02 1 41.9 m² 490 € 1.99 % 294 920 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B01 1 43.1 m² 500 € 1.98 % 303 080 €
T2
(2ème étage)
Appartement A21 1 43.5 m² 435 € 1.78 % 292 750 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D01 1 46 m² 530 € 1.83 % 346 600 €
T2
(1er étage)
Appartement C11 1 46.8 m² 515 € 1.83 % 337 600 €
T2
(1er étage)
Appartement E12 1 51.3 m² 540 € 1.73 % 374 230 €
T2
(1er étage)
Appartement C12 1 51.9 m² 545 € 1.77 % 369 879 €
T2
(2ème étage)
Appartement D22 1 54.2 m² 570 € 1.71 % 400 240 €

Points d'intérêts

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Divers

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