Fleury-sur-Orne

À Fleury-sur-Orne, découvrez un programme immobilier neuf pensé pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Construit en bois avec une isolation biosourcée en paille, ce projet unique s’inscrit dans la nouvelle génération d’habitats respectueux de l’environnement.

Idéalement situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Caen et desservi par le terminus du tram Haut de l’Orne au pied de la résidence, il offre un cadre de vie rare : un environnement verdoyant et paisible, tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines.

Un emplacement privilégié

Implanté au cœur d’un écoquartier exemplaire, le programme bénéficie d’une situation idéale, à proximité de la Vallée de l’Orne et de la voie verte.

À 3 km du centre-ville de Caen
Tramway et bus accessibles à pied
Accès rapide au périphérique de Caen
Commerces, services de proximité et établissements scolaires à quelques minutes

Un emplacement qui allie sérénité, dynamisme et accessibilité.

Le programme immobilier

Une offre complète et diversifiée, adaptée à tous les projets :

47 appartements du studio au T4, de 36 à 82 m²
6 maisons individuelles T5
Balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs
Place de parking attitrée et local vélo sécurisé
Environnement végétalisé et convivial

Un habitat durable et confortable

La construction bois-paille apporte des avantages uniques :

Excellente isolation thermique et acoustique
Réduction significative des dépenses énergétiques
Confort intérieur optimal été comme hiver
Régulation naturelle de l’humidité et qualité d’air saine
Classe énergétique A et label Passiv Haus
Bâtiment bas carbone conforme aux normes environnementales les plus exigeantes

Les avantages pour habiter

Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Frais de notaire réduits
Prestations de standing avec extérieurs privatifs
Un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la ville

Les avantages pour investir

Un secteur stratégique au sein de l’agglomération caennaise, attractif et recherché
Programme valorisé par sa performance énergétique et son caractère écologique
Répond aux normes RE2020 et labellisé Passiv Haus
Investissement durable et rentable, idéal pour le locatif neuf

En résumé

Avec ses 47 appartements et 6 maisons, ce programme neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité unique pour acheter dans le neuf près de Caen ou réaliser un investissement locatif durable. Un projet alliant confort, performance énergétique et respect de l’environnement.