Les points forts du programme
Fécamp
Résidence Vincelli à Fécamp : une adresse de caractère au cœur du centre-ville
Au cœur de Fécamp, la Résidence Vincelli donne une nouvelle vie à un bâtiment emblématique du centre-ville. Anciennes Nouvelles Galeries puis Galeries Modernes, cette adresse historique fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, pensée pour préserver son identité architecturale tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort.
Avec ses façades de caractère, ses grandes ouvertures cintrées et ses volumes généreux, Vincelli propose une manière différente d’habiter Fécamp : le charme du patrimoine associé à des prestations contemporaines, dans un environnement où commerces, services et bord de mer restent accessibles à pied.
Une résidence en plein cœur de Fécamp
La Résidence Vincelli bénéficie d’une situation centrale, rue Jacques Huet et rue du Marché à Fécamp.
Entre mer et patrimoine, Fécamp offre un cadre de vie à la fois vivant et authentique. Depuis la résidence, les habitants profitent à pied des commerces du centre-ville, des restaurants, du marché, du port et de la plage. Le Palais Bénédictine, le musée des Pêcheries, le cinéma, la médiathèque et les différents équipements culturels participent également à l’attractivité de cette adresse.
Les familles disposent par ailleurs d’écoles maternelles et primaires, de collèges, d’un lycée, de crèches et d’équipements de loisirs à proximité. Commerces alimentaires, pharmacies, professionnels de santé et infrastructures sportives complètent cet environnement particulièrement pratique au quotidien.
Acheter un appartement à Fécamp centre-ville, c’est ainsi profiter d’une adresse permettant de concilier vie urbaine, proximité de la mer et accès rapide aux services essentiels.
Vincelli : le patrimoine fécampois réinventé
La résidence prend place dans l’ancien bâtiment des Galeries Modernes, dont l'histoire remonte à la fin du XIXe siècle. La réhabilitation conserve les éléments qui font son identité : corniches, bandeaux, modénatures, parements de brique, menuiseries métalliques et majestueuses ouvertures en arc.
Ces grandes ouvertures apportent une luminosité importante aux logements. Les belles hauteurs sous plafond renforcent également la sensation d’espace et permettent, dans certaines configurations, la création de mezzanines. Des terrasses aménagées en toiture ainsi qu’un patio viennent prolonger les espaces de vie et créer des respirations au cœur de la résidence.
Vincelli réussit ainsi à conserver l'esprit du bâtiment d'origine tout en l'adaptant aux usages contemporains.
Des appartements pensés pour le confort quotidien
Les logements bénéficient de prestations sélectionnées pour offrir confort, sécurité et qualité d’usage.
Parquet dans les pièces de vie, salles d’eau équipées, placards aménagés selon les plans, chauffage individuel piloté par thermostat et logements connectés participent au confort intérieur. Les studios disposent également d’une kitchenette équipée. Une attention particulière est portée à l’isolation thermique et au traitement acoustique.
Les parties communes sont elles aussi travaillées avec soin : double sas d’entrée, badge Vigik, visiophone, ouverture par smartphone et circulations à l’esprit hôtelier. La résidence dispose également d’un ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol aux étages, et de cheminements accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Pour les appartements T4, la brochure prévoit notamment du parquet contrecollé mono-lame, des carrelages et faïences Porcelanosa ou Saloni, un mitigeur thermostatique ainsi qu’un WC suspendu.
Acheter à Vincelli pour habiter à Fécamp
Choisir la Résidence Vincelli pour sa résidence principale permet avant tout de profiter d’un emplacement en cœur de ville.
Le quotidien peut largement s’organiser à pied : commerces, marché, restaurants, services, établissements scolaires, port et bord de mer se trouvent dans l’environnement immédiat de la résidence.
À cette localisation s’ajoute le caractère particulier de l’immeuble. Les volumes, la luminosité, les éléments architecturaux conservés et les prestations contemporaines permettent de bénéficier d’un logement qui se distingue d’une construction résidentielle standard.
Vincelli peut ainsi répondre aux acquéreurs qui recherchent un appartement de caractère à Fécamp, avec le confort d’une résidence entièrement réhabilitée et la proximité immédiate de la vie du centre-ville.
Investir à Fécamp avec le dispositif Denormandie
La brochure présente la Résidence Vincelli comme éligible au dispositif Denormandie, destiné à l’investissement locatif dans l'ancien faisant l'objet d'une rénovation.
À la date actuelle, le dispositif Denormandie est ouvert aux opérations éligibles réalisées jusqu’au 31 décembre 2027. En métropole, la réduction d'impôt est de 12 % pour six ans de location, 18 % pour neuf ans et 21 % pour douze ans, dans la limite notamment d'une base d'investissement de 300 000 €. Le bénéfice du dispositif reste soumis au respect de l'ensemble des conditions légales, fiscales et locatives applicables à chaque acquéreur.
Pour un projet d’investissement locatif à Fécamp, Vincelli associe ainsi une localisation centrale, la rénovation d’un bâtiment patrimonial et un dispositif fiscal spécifiquement conçu pour favoriser la remise sur le marché de logements anciens rénovés.
Pourquoi choisir la Résidence Vincelli à Fécamp ?
Parmi ses principaux atouts : une situation en plein centre-ville de Fécamp ; une réhabilitation d’un bâtiment historique emblématique ; une architecture préservant les grandes ouvertures et les éléments patrimoniaux ; des logements lumineux aux prestations soignées ; des terrasses en toiture et un patio selon les configurations ; la proximité à pied des commerces, du marché, du port et du bord de mer ; et une résidence présentée comme éligible au dispositif Denormandie.
Votre projet immobilier à Fécamp
Que vous souhaitiez acheter un appartement à Fécamp pour y habiter ou réaliser un investissement locatif dans l'ancien rénové, la Résidence Vincelli offre une opportunité singulière en plein cœur de la ville.
Découvrez les appartements disponibles, les plans et les prestations de la résidence, et contactez-nous pour étudier votre projet d’acquisition à Fécamp.
