Colombelles

Résidence NOVA – Colombelles

Un cadre de vie paisible aux portes de Caen

À seulement 10 minutes de Caen et à proximité immédiate des plages de la Côte de Nacre, Colombelles séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité.
Cette commune en pleine transformation conserve son âme authentique et une qualité de vie recherchée par les familles.
Les habitants bénéficient de tous les services du quotidien : écoles de la maternelle au collège, commerces, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un environnement verdoyant avec le Bois de Colombelles et les bords de l’Orne pour les balades et activités de plein air.

Le quartier Jean-Jaurès, où s’installe la résidence NOVA, incarne le renouveau de la ville. Relié par un maillage performant de transports en commun, il se situe à proximité des zones commerciales de Mondeville 2 et Mondevillage, ainsi que du Campus Effiscience et de la zone d’activités de Lazzaro, véritables pôles d’emploi et d’innovation.

Une résidence contemporaine et élégante

La résidence NOVA se compose de 3 bâtiments à taille humaine pour préserver une atmosphère intime et conviviale.
Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, des teintes douces et des façades mêlant enduits clairs et béton brun effet bois.
Chaque bâtiment est conçu pour favoriser la lumière naturelle et offrir des espaces extérieurs généreux : loggias, balcons ou terrasses jusqu’à 49 m², pensés comme de véritables pièces à vivre.

Au cœur de la résidence, un îlot paysager verdoyant invite à la détente. Pelouses, haies fleuries et petits arbres créent un écrin de nature propice aux moments de convivialité entre voisins.

Des appartements lumineux et confortables

Du 2 au 4 pièces, les appartements de NOVA offrent des espaces bien agencés, où confort et fonctionnalité s’harmonisent.
Les séjours spacieux avec cuisine ouverte se prolongent vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement.
Les grandes baies vitrées, la double orientation pour certains logements, ainsi que les rangements intégrés (placards, dressings, celliers) participent à un quotidien pratique et agréable.

Les avantages pour habiter

Confort du neuf et qualité de construction
Économies d’énergie grâce à la réglementation RE2020
Frais de notaire réduits
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
Environnement calme et proche de tout : écoles, commerces, transports, nature

Habiter à NOVA, c’est choisir un cadre de vie équilibré, alliant bien-être, modernité et sérénité.

Les avantages pour investir

Emplacement stratégique à 10 minutes de Caen
Zone dynamique proche des pôles d’emploi et du Campus Effiscience
Marché locatif attractif pour un investissement immobilier neuf à Colombelles
Forte valorisation à long terme dans une commune en plein essor