Les points forts du programme
Carcassonne (11)
Résidence Barbès – Carcassonne
Investissement immobilier en cœur de ville
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
30 boulevard Barbès – Carcassonne
Située en plein cœur de Carcassonne, à l’interface entre la Bastide Saint-Louis et les principaux axes commerçants, la Résidence Barbès bénéficie d’un environnement urbain vivant et recherché.
À quelques pas : ✔ Place Carnot & marché couvert ✔ Médiathèque ✔ Université ✔ Bords de l’Aude ✔ Transports & commerces de proximité
Un secteur en revalorisation continue, porté par la rénovation du centre-ville et l’arrivée de nouveaux équipements publics.
🏗️ LE PROJET
Réhabilitation complète d’un immeuble ancien de caractère, menée dans le respect du secteur sauvegardé et en lien permanent avec l’Architecte des Bâtiments de France.
3 appartements T2
Surface : ~39 m²
Niveau : R+1
Balcon
Résidence sur 3 niveaux
💰 Prix à partir de : 131 244 €
✨ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Salle de bain équipée (vasque, miroir, faïence, receveur, parois)
Carrelage & parquet flottant
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Double vitrage
👉 Des logements pensés pour répondre à la demande locative actuelle (étudiants, jeunes actifs).
📈 POURQUOI INVESTIR À CARCASSONNE ?
✔ Forte demande locative, offre rénovée limitée ✔ Centre-ville en pleine requalification ✔ Ville touristique majeure (+2 millions de visiteurs/an) ✔ Pôle universitaire en développement ✔ Accès A61 – Gare TGV – Aéroport ✔ Prix au m² encore accessibles ✔ Potentiel de valorisation patrimoniale
🎯 UN INVESTISSEMENT DE SENS
Un projet qui conjugue :
Valorisation du patrimoine ancien
Rendement locatif attractif
Contribution à la revitalisation du cœur de ville
