Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
120 725 €
Type
du T1 au T3
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Carbon-Blanc (33)

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DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE OU INVESTIR AUX PORTES DE BORDEAUX !
Desservie par le tram A, Carbon-Blanc bénéficie d'une connexion rapide à Bordeaux et à ses principaux bassins d'emploi. Située à seulement 20 min du centre de Bordeaux, cette commune de plus de 8 000 habitants séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et qualité de vie résidentielle.
Commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires participent à un quotidien pratique et agréable.
La résidence ALBA s'implante rue Émile Combes, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville en 5 min à pied, tandis qu'un arrêt de bus au pied de la résidence facilite les déplacements quotidiens. Le tram A, accessible en moins de 12 min à vélo, permet quant à lui de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Composée d'appartements neufs du studio au 2 pièces, ALBA répond aux attentes des jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements proposent des surfaces fonctionnelles et lumineuses. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours.
Plus qu'une simple résidence, ALBA favorise les échanges grâce à ses espaces communs aménagés : salle partagée, jardin potager et placette centrale créent un véritable lieu de vie pour les résidents.
Entre accessibilité, qualité de vie et proximité immédiate de Bordeaux, ALBA constitue une adresse idéale pour habiter ou investir dans une commune recherchée de la métropole bordelaise.

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Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement LA224 33 m² 500 € 4.31 % 139 300 €
T1
(1er étage)
Appartement LA124 33 m² 490 € 4.46 % 131 700 €
T1
(1er étage)
Appartement LA123 34 m² 535 € 4.87 % 131 700 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA223 34 m² 545 € 4.71 % 138 800 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement LA001 1 43 m² 600 € 4.45 % 161 700 €
T2
(2ème étage)
Appartement LA214 46 m² 660 € 4.63 % 171 200 €
T2
(1er étage)
Appartement LA102 46 m² 635 € 4.68 % 162 700 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement LA002 1 47 m² 640 € 4.62 % 166 100 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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