Jeanbrun / Bailleur privé
Prix à partir de
141 075 €
Type
du Studio au T2
Gestion locative
oui

Les points forts du programme

Blois (41)

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BLOIS – Hôtel de la Chancellerie

Monument Historique – Un patrimoine d'exception au cœur du Val de Loire

Un actif patrimonial unique

Situé au 11 rue du Lion Ferré, à quelques mètres du Château Royal de Blois, l'Hôtel de la Chancellerie est un immeuble Renaissance des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles, classé Monument Historique.

Ancienne Chancellerie du Présidial de Blois, il conserve des éléments architecturaux remarquables :

  • Charpente exceptionnelle dite Philibert Delorme

  • Façades en pierre de taille

  • Escaliers monumentaux

  • Boiseries anciennes

  • Cheminées d'époque

  • Parquets et moulures

  • Galerie intérieure Renaissance

Un emplacement exceptionnel

  • Centre historique de Blois

  • Val de Loire inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO

  • À seulement 1 heure de Paris

  • Château Royal à quelques pas

  • Commerces, restaurants et gare accessibles à pied

  • Forte attractivité touristique et patrimoniale

Un programme rare

  • 13 appartements seulement

  • Studios et T2

  • Architecte du Patrimoine

  • Permis obtenu

  • Livraison prévisionnelle : 2028

  • Restauration complète dans le respect des prescriptions des Architectes des Bâtiments de France

Les atouts de l'investissement

✔ Monument Historique

✔ Déduction des travaux éligibles dans les conditions du régime Monument Historique

✔ Patrimoine exceptionnel

✔ Produit rare

✔ Forte valorisation patrimoniale

✔ Transmission d'un bien d'exception

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Studio
(2ème étage)
Appartement 10 2.7 m² 425.87 € 2.73 % 186 975 €
Studio
(2ème étage)
Appartement 13 20.9 m² 409.34 € 3.48 % 141 075 €
Studio
(Rez-de-chaussée)
Appartement 6 21.3 m² 419.14 € 3.5 % 143 775 €
Studio
(Rez-de-chaussée)
Appartement 4 25.9 m² 174 825 €
Studio
(2ème étage)
Appartement 11 26.7 m² 431.38 € 2.81 % 184 230 €
Studio
(1er étage)
Appartement 8 29.2 m² 455.11 € 2.71 % 201 480 €
Studio
(Rez-de-chaussée)
Appartement 5 32.9 m² 443 € 2.39 % 222 075 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2 33.4 m² 442 € 2.35 % 225 450 €
Studio
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1 37.9 m² 445 € 2.09 % 255 825 €
T1
(1er étage)
Appartement 9 1 38.2 m² 535.52 € 2.49 % 257 850 €
T2
(2ème étage)
Appartement 12 1 38.8 m² 620 € 2.78 % 267 720 €
Studio
(Rez-de-chaussée)
Appartement 3 47.7 m² 525 € 1.96 % 321 975 €
T2
(1er étage)
Appartement 7 1 50.2 m² 644.4 € 2.28 % 338 850 €

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