Programmes immobiliers neufs à Lille
Capitale des Hauts-de-France (ancien Nord-Pas-de-Calais), Lille est une ville dynamique au paysage social varié. On y trouve aussi bien des étudiants que des cadres, des jeunes actifs, des retraités ou même des chefs d’entreprise.
Si vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf, la capitale des Flandres est idéale ! Elle est éligible à la loi Pinel, est très attractive et propose une faible vacance locative. Si vous désirez simplement habiter dans le neuf, la ville propose de nombreux programmes qui pourraient bien vous intéresser.
Une ville dynamique et touristique
Lille est le troisième pôle éducatif de France : on y trouve des universités, des écoles d’ingénieurs, des écoles de commerce, de médecine, d’architecture… De nombreux étudiants y vivent et font bouger la ville en toute saison. On ne s’y ennuie jamais !
Si vous préférez les sorties culturelles aux virées dans les bars et les restaurants, Lille a beaucoup à vous offrir. La ville compte de nombreuses salles de concerts, des musées en tous genres, des bibliothèques réputées, des expositions permanentes et temporaires, des théâtres, des salles de spectacles... Vous ne risquez pas de vous y ennuyer !
Occasionnellement, la ville propose des événements pour réunir les habitants de la ville, de la région et même parfois de la France entière ou des pays alentours. On peut mentionner la célèbre Braderie de Lille, qui a lieu chaque année au mois de septembre, ou encore les fameuses processions de géants, le Festival annuel de la soupe ou encore la Saint-Nicolas. Si vous souhaitez investir dans une ville touristique et dynamique : Lille est l’endroit idéal !
Un hub économique et une pépinière d’emplois
D’un point de vue économique, Lille est une ville où il fait bon vivre. Euralille en est l’exemple parfait : il s’agit du troisième quartier d’affaires de France, mais aussi du deuxième plus grand centre commercial du pays. C’est un pôle économique majeur et une pépinière d’emplois ! On ne saurait parler d’Euralille sans mentionner sa gare, Lille Europe, qui permet de relier rapidement Paris, Bruxelles et Londres.
Lille est aussi un véritable centre industriel : elle fait office de carrefour routier et ferroviaire entre de nombreuses capitales européennes. C’est un point stratégique pour le commerce ! La capitale des Flandres est fière d’un riche passé industriel, que ce soit dans l’agro-alimentaire, dans le textile, dans la brasserie ou encore dans le domaine mécanique.
Plusieurs grands noms possèdent leur siège social à Lille, ou bien en sont originaires : Decathlon, Auchan, Castorama ou même Dalkia. La capitale des Flandres a beaucoup d’emplois à offrir et fait partie des villes idéales pour effectuer un nouveau départ ou investir dans l’immobilier neuf !
La ville idéale pour les programmes immobiliers neufs
Lille compte beaucoup d’universités et d’établissements d’enseignement supérieur. Beaucoup d’étudiants y cherchent chaque année un logement temporaire : c’est une ville idéale pour l’investissement locatif ! Elle est éligible à la loi Pinel et peut vous faire économiser de précieux euros.
Pendant des années, l’offre a été bien supérieure à la demande, mais cette tendance est en train de s’inverser ! Ici, les F2 ont la côte, avec 42% des recherches locatives. Si vous cherchez un investissement immobilier rentable, c’est la ville idéale : le loyer moyen y est d’environ 946€ et la vacance locative y est très faible. Il faut en moyenne un mois pour trouver un locataire !
Si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison neuve pour vous, mais que vous ne souhaitez pas réaliser d’investissement locatif, la ville de Lille vous permet d’obtenir un prêt à taux zéro jusqu’à 75 000€.
Les meilleurs quartiers pour acheter dans le neuf à Lille
Idéal pour investir dans un programme neuf, le centre-ville de Lille regroupe tout le nécessaire à proximité : des transports, des commerces en tous genres, des banques, des pharmacies… C’est aussi un quartier animé par la culture : on y trouve l’Opéra de Lille, l’Hôtel de Ville, le Palais des Beaux-Arts ainsi qu’une grande concentration de bars et de restaurants.
Bien plus accessible, le quartier Vauban Esquermes est très prisé par les jeunes actifs et par les étudiants qui souhaitent trouver un logement à louer. Si vous souhaitez investir dans le neuf à Lille, votre bien ne restera pas longtemps inoccupé ! Ce quartier est vivant, il possède de nombreux aménagements urbains et se situe à proximité de la Deule, la jolie rivière qui traverse la ville. Des programmes neufs y voient régulièrement le jour !
Wazemmes, avec son grand marché et son dynamisme, fait partie des quartiers idéaux pour investir dans des programmes neufs à Lille. Il est de plus en plus prisé par des personnes de tous les horizons. Grâce à cela, les projets urbains éclosent un peu partout. C’est donc un quartier à surveiller de près si vous souhaitez investir dans l’immobilier !
Autrefois réputé pour ses nombreuses usines et ses hangars, le quartier de Fives est aujourd’hui un lieu populaire et attractif pour de nombreuses raisons. On y trouve de nombreux programmes neufs, mais aussi des maisons avec un petit jardin à un prix bien moins élevé que dans les autres quartiers. C’est le futur quartier huppé de la ville !
Si vous avez besoin de conseils ou si vous êtes intéressé par un de nos programmes neufs à Lille, n’hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous avec nous !
