Verson - Ecoquartier

une vie paisible à proximité de Caen

HABITER À VERSON

Ville attractive et dynamique, Verson est desservie par la D675 ou l’A84 et bénéficie d’une facilité et d’une rapidité d’accès exceptionnelle. Verson est une ville agréable à vivre au sein de laquelle vous vous sentirez comme chez vous et où vous trouverez tous les services et équipements contribuant à vous faciliter la vie : école maternelle, élémentaire, collège, centre culturel, commerces de proximité, équipements sportifs, tissu associatif, etc. Profitez d’une vie paisible à seulement 5mn de nombreux centres d’intérêt et d’activité de la métropole caennaise dans cette ville en plein essor dotée d’un Ecoquartier développant ainsi un nouvel espace à vivre

Résidence de charme au sein de l’ecoquartier

La résidence se compose de 9 maisons individuelles ainsi que de 11 appartements à proximité immédiate du centre ville de la commune et des acces vers caen, permettant ainsi aux futurs habitants de disposer de tous les services, commerces et points d’attractivité de l’agglomeration. Les maisons s’étendent sur 4 pièces et bénéficient pour chacune d’un agréable jardin et d’un garage complété d’une place de stationnement. Les logements intermédiaires s’organisent en petits immeubles à taille humaine disposant d’une entrée privative pour chaque appartement, limitant ainsi les parties communes. Ces logements allant du 2 au 3 pièces disposent tous d’un espace extérieur que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. L’Ecoquartier, implanté en continuité du centre-bourg de Verson, présente une urbanisation exemplaire et maîtrisée, avec des logements haute performance énergétique, implantés au sein d’un espace de 40 ha comprenant 20 ha d’espaces verts. C’est aussi un site naturel singulier proposant, autour des haies bocagères et des chemins creux conservés, la création de jardins partagés, vergers, aires de jeux, pistes cyclables et nombreux chemins piétons. Le nouveau programme s’inscrit parfaitement dans la stratégie paysagère et l’ambiance architecturale de l’Ecoquartier en proposant des aménagements extérieurs cohérents, une architecture sobre et contemporaine, présentant une composition harmonieuse entre les maisons et les logements intermédiaires, ainsi qu’une disposition des différentes constructions en hameau, conférant à la résidence un cadre de vie convivial et particulièrement adapté aux familles.

INFOS CLÉS 

- 11 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, de 40 à 72m²

- 9 maisons individuelles groupées, de 4 pièces de 83m²

- Jardin à jouissance privative pour les maisons, parcelles de 227m² à 315m

- Jardin de 45m² à 72m² ou terrasse de 5 m² à 22m² pour les appartements

- Places de parking privatives pour les logements intermédiaires

- Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons

- Extérieurs soigneusement aménagés

- Dernières réglementations acoustiques en vigueur.

- Performance énergétique RT 2012 -20% allant au-delà des dernières normes, attestant ainsi d’une qualité de confort et d’usage associée à des exigences de développement durable

- Toutes les maisons et certains appartements disposent d’un cellier. Un véritable atout pour faciliter son quotidien et optimiser l’aménagement de sa cuisine

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