Metz (57)
STUDIO 23m² situé à Paris
Présentation de bien pour investissement locatif – Metz Sablon
Localisation : 80 rue Saint Pierre, Metz Sablon
Type de bien : Studio meublé
Surface : 22,85 m²
Résumé :
Opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché !
À deux pas de la gare et des commerces, ce studio entièrement rénové et meublé est prêt à être loué immédiatement. Parfaitement adapté pour un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux et à forte demande locative.
Descriptif du logement :
Entrée avec placard
Salle de bains carrelée avec WC
Kitchenette ouverte sur la pièce de vie
Balcon avec vue dégagée
Baie vitrée neuve (remplacement prévu)
Atouts de l'investissement :
Emplacement stratégique garantissant une forte demande
Logement entièrement meublé et optimisé
Copropriété bien entretenue
Pas de travaux à prévoir côté logement
Convient à la location classique ou meublée
Données financières :
Taxe foncière : 570 € / an (dont 110 € d’ordures ménagères)
Charges de copropriété : 1 005 € / an, incluant chauffage et eaux (dont 778 € récupérables auprès du locataire)
DPE : D
Copropriété de 41 lots – Pas de procédure en cours
Conclusion :
Un studio bien situé, meublé et prêt à être mis en location sans délai. Un excellent rendement locatif potentiel dans un quartier recherché de Metz.
