Toulon (83)
T2 dans le cœur du centre vile de Toulon à rénover entièrement
Emplacement premium
Au cœur de la Rue d'Astour, la dernière rue ayant été repensée par le plan de redynamisation du centre ville de Toulon, découvrez ce T2 d'environ 23m² (diagnostics en cours) à rénover entièrement.
Le logement est constitué d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau à recréer et d'une chambre.
Situé à quelques mètres de la place accueillant lesde Halles municipales, et à moins de 3 minutes de la Place de l'Equerre et de la Place Puget, ce bien est au coeur de la ville et pourra répondre à tout type d'exploitation.
La copropriété est saine et gérée par un syndic professionnel.
La façade et le toit sont en bon état, la cage d'escalier est dans un état moyen.
Une assemblée générale de la copropriété à votée et validée la réfection du plancher de l'appartement.
L'appartement pourra ensuite être entièrement rénové et exploité.
Notre recommandation:
De part son emplacement, ce bien serait idéal en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Cependant, il pourrait également être exploité en longue durée (loyer d'environ 550€) ou en location hybride (9 mois étudiant + 3 mois courte durée).
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 45€/mois Taxe foncière : 550€/an
