Reims (51)
Appartement T4 situé à Reims 51100
🏡 Opportunité d’investissement locatif – T4 à Reims, sans honoraires
📍 Adresse : 19 rue de Florence, 51100 Reims
📐 Surface : 66 m²
🏢 Étage : 3e (sans ascenseur)
💰 Honoraires : Aucun – vente directe propriétaire
🔎 Description du bien
Situé à 10 minutes de la gare TGV de Reims, dans un environnement résidentiel calme et une copropriété bien entretenue, cet appartement de type T4 représente une opportunité rare sur le marché local.
Il se compose de :
Un salon-séjour lumineux
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains et WC séparé
Une cave privative incluse
Idéal pour une mise en location immédiate ou une première acquisition patrimoniale, ce bien ne nécessite pas de frais d'agence, optimisant ainsi le coût total d'acquisition.
💼 Informations techniques
Chauffage : Collectif au gaz
DPE : Classe D
Charges de copropriété : 140 € / mois (incluant chauffage)
Nombre de lots : 24
Aucune procédure en cours selon le vendeur
Copropriété saine et entretenue
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 140€/mois Taxe foncière : non disponible
