Paris (75)
STUDIO 19.09m2 situé à Paris 75012
🏠 Studio avec possibilité de petit 2 pièces
Surface Carrez : 19,09 m² (possibilité de gagner 0,1 m² en supprimant une cheminée)
Étage : 4ème sur 4, sans ascenseur
Exposition : Plein Sud, très lumineux, vis-à-vis lointain (+15 m)
Vue : sur cour, au calme
Disposition : plan optimal, 2 grandes fenêtres permettant de cloisonner
État : à rénover totalement, y compris plancher (réagréage nécessaire)
Hauteur sous plafond : bonne
WC : vrais WC (et non sanibroyeur)
Cave : oui
💸 Détails financiers
Prix affiché : 166.000 € FAI
Charges : 60 €/mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 516 €/an
🏢 Copropriété
Immeuble ancien, bien entretenu
Parties communes : bon état (escalier), hall en état d’usage
Façade rue : à prévoir dans les 5 ans
Façade cour : OK
Toiture : non communiquée
Audit des caves en cours
PV AG : en attente
🔍 Diagnostics
DPE : D
✅ Les +
Luminosité exceptionnelle
Calme
Emplacement recherché (à 200 m de Nation)
Plan sans perte d’espace
Cave
Travaux valorisants pour passer d’un DPE G à D
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 516€/an
