Lourdes (65)
T1 bis clef en main, centre ville de Lourdes
Dans une copropriété sécurisée en centre ville de Lourdes, à proximité immédiate de la mairie, très agréable appartement meublé et clef en main faisant 23 m².
Tres faibles charges de copropriété, 10€/mois !
Il dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec canapé convertible, ainsi que d'une chambre faisant 8 m2 permettant de monter jusqu'à 4 couchages en courte durée.
La salle d'eau, moderne avec douche, complète ce bien.
Tout le mobilier reste et est compris dans le prix.
Chiffres en longue durée :
Le bien peut être loué en meublé longue durée entre 420€/mois.
Chiffres en courte durée :
Pour une rentabilité plus optimale, il est possible d'envisager la location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 25€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 494€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 35€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 851€/mois lissé sur une année.
Le bien est affiché 56 000€. Très belle opportunité, assez rare sur le marché.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 10€/mois Taxe foncière : 496€/an
