Brest (29)
Appartement T2 situé à Brest
Présentation du bien – Investissement locatif à Brest (Kerichen)
Prix de vente : 128 100 € (
Surface habitable : 65,34 m²
Type : Appartement T2
Étage : Rez-de-chaussée
Copropriété : 171 lots – Charges annuelles : 1 426 € – Pas de procédure en cours
DPE : E (303 kWh/m²/an) – GES : E (53 kg CO₂/m²/an)
Mandat exclusif – Disponible en visite virtuelle
Description du bien
Situé à proximité immédiate de la cité scolaire de Kerichen, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces de plus de 65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
Disposition intérieure :
Entrée spacieuse de 7,69 m²
Séjour lumineux de 22,94 m² orienté OUEST avec accès balcon de 7,19 m²
Cuisine indépendante aménagée et équipée (12,65 m²) avec loggia
Chambre avec placard (12,5 m²)
Salle de bain + WC séparés
Cave incluse
Confort & équipements
Chauffage collectif au gaz de ville
Fenêtres en PVC double vitrage
Interphone, stationnement, balcon, loggia, cave
Exposition Est/Ouest, bonne luminosité
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Localisation & attractivité locative
📍 Quartier Kerichen – Secteur recherché pour son accessibilité et son environnement résidentiel
🚶♂️ À 1 min des écoles, des commerces et des arrêts de bus
🎓 Proche de l’Institut Supérieur de l’Électronique et du Numérique – Idéal pour étudiants ou jeunes actifs
🚆 Tramway à 15 min, Aéroport à 7 km
⚽ Tennis, restaurants, supermarchés, services à proximité immédiate
Potentiel d’investissement
Charges annuelles : 1 426 €
Bien immédiatement exploitable sans travaux structurels
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 118€/mois Taxe foncière : non disponible
