Brest (29)
STUDIO 17m² situé à Brest
Studio – Quartier Saint-Martin, Brest – Idéal Investissement Locatif
📍 Emplacement recherché : Situé dans le quartier Saint-Martin, à seulement 200 mètres de la faculté de médecine, du tramway et à proximité immédiate des Halles Saint-Martin. Un emplacement stratégique pour la location étudiante.
Caractéristiques du bien :
Type : Studio de 17 m²
Étage : 3e étage, côté cour (calme)
Copropriété : Petite copropriété sécurisée de 15 lots
Environnement : Calme, bien entretenu et sécurisé
Travaux à prévoir :
Rénovation de la cuisine
Rénovation complète de la salle d’eau (douche, WC, vasque)
Révision de l’électricité
Rafraîchissement global (peinture, décoration)
Plancher bois existant à conserver ou remettre en valeur
Informations complémentaires :
Chauffage : Électrique individuel
Taxe foncière : Environ 350 €/an
Charges de copropriété non précisées (à confirmer)
Disponibilité : Immédiate
Les + pour l’investisseur :
Quartier dynamique et fortement recherché par les étudiants
Très bon potentiel locatif (proximité transports, commerces, universités)
Petite surface à rénover = budget travaux maîtrisé
Faible fiscalité locale
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 350€/an
